建筑资质升级，是指企业在取得某个类型和等级的建筑资质的基础上，申请将资质证书等级提高一级。那么，一般情况下，建筑资质升级需要具备哪些条件呢？升级的标准是什么？下面资质街的小编将为大家介绍。

一、工程业绩

业绩是建筑资质升级的核心条件。一般情况下，要求企业在近10年或近5年，完成过一定规模和数量的工程项目建设。具体的考核指标，主要体现在工程数量、工程类型和工程规模上。企业业绩不可能造假，因为建筑企业都要进行业绩备案，在资质申报系统填写时，直接进行选择。同时，提交材料时，要提供中标通知书、工程合同、竣工验收报告、工程结算单、施工图纸等，审查非常严格。

二、企业资产

虽然资质标准中要求企业净资产达到一定数额，但是企业首次办理建筑资质，不需要考核这一点。不过，资质升级就不同了，需要提供财务审计报告，净资产必须满足标准。

三、厂房面积

要求企业厂房达到一定面积的只有两类资质，即建筑幕墙和钢结构专业承包资质。同理，申请最低等级时不需要考核，只有面临资质升级时，才有相应的标准。

四、主要人员

资质升级后，在原来的基础上，对人员的要求有所提高，主要表现在数量上。同时，对建造师等级、技术负责人的学历和证书审核标准都会上升。

五、技术装备

有的建筑资质在办理升级时，还要求企业具有一定数量的机械设备。如市政工程总承包资质和钢结构工程专业承包资质等。

建筑资质升级不仅可以提高企业在客户眼中的实力，增加投标竞争机会，同时还可以扩大企业施工范围。但是建筑资质升级的前提是业绩，业绩不达标，一切都是空谈。