石家庄办理房地产开发资质所需材料

　　石家庄办理房地产开发资质所需材料有哪些？新房地产开发公司，得先申请临时资质，一年以后可以申请四级资质，再达到要求就是三级，二级，一级资质。房地产开发资质的办理对于房地产企业是至关重要的，今天，资质街小编将为大家详解一下石家庄办理房地产开发资质所需材料，其内容如下：

　　一、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产业管理科备案：

　　(一)营业执照复印件；

　　(二)企业章程；

　　(三)验资证明；

　　(四)企业法定代表人的身份证明；

　　(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；

　　(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

　　二、石家庄代办建筑资质中《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

　　三、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

　　四、申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

　　五、临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

　　六、申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

　　(一)企业资质等级申报表；

　　(二)房地产开发企业资质证书(正、副本)；

　　(三)企业资质负债表和验资报告；

　　(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

　　(五)已开发经营项目的有关证明材料；

　　(六)《住宅质量保证书》以《住宅使用说明书》执行情况报告；

　　(七)其他有关文件、证明。

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