大盘点!８月份建筑业竟然颁布了这么多政策!

建筑政策的颁发对于稳定建筑市场秩序和维护建筑市场发展有重要影响，当然，每项建筑政策颁发，建筑企业和个人都要做出应对措施，这样才能持续发展，八月份八大政策已发布，建筑企业该做出何种改变？资质街小编为你们解答。

　　一、北京、上海、广州等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

　　根据国土资源部会同住房城乡建设部出台的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，项目用地要符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，以存量土地为主，不得占用耕地，增加住房有效供给。要尊重农民集体意愿，统筹考虑农民集体经济实力，以具体项目为抓手，合理确定项目运作模式，维护权利人合法权益，确保集体经济组织自愿实施、自主运作。

　　二、建筑行业未来五年发展八项重点任务

　　1、推动规划设计技术创新，促进形成集约空间格局

　　2、推动智能化技术应用，促进城市安全高效运行

　　3、提升节能减排技术水平，促进低碳节约循环发展

　　4、加强技术集成应用，促进城市环境生态宜居

　　5、构建绿色建筑技术体系，促进建筑品质显著提升

　　6、发展绿色建造方式，促进建筑产业提质增效

　　7、推广经济适用技术，促进农村环境明显改善

　　8、强化创新能力建设，促进科技成果推广转化

　　三、建设单位未办理施工许可手续一律停工整改

　　未办理施工许可及安全监督手续擅自施工的项目，一律责令停工整改，造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，构成犯罪的，对有关责任人员依法追究刑事责任。

　　四、《招标投标法》意见稿将极力遏制低价中标现象

　　招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人，或者在招标文件中规定排名第一的中标候选人为中标人，并明确排名第一的中标候选人不能作为中标人的情形和相关处理规则。依法必须进行招标的项目，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人自行确定中标人的，应当在向有关行政监督部门提交的招标投标情况书面报告中，说明其确定中标人的理由。

　　五、为规范融资担保行为担保函、承诺函将一律作废

　　根据财政部、发改委、司法部、人民银行、银监会、证监会等六部委联合下发的关于《进一步规范地方政府举债融资行为的通知》（财预[2017]50号），《财政部关于坚决制止地方政府以政府购买服务名义违法违规》（财预[2017]87号文）和《湖南省财政厅转发财政部关于坚决制止地方政府以政府购买服务名义违法违规融资的通知》（湘财综[2017]32号）文件精神，金融机构为融资平台等企业提供融资时，不得要求或接受地方政府及其所属部门以担保函、承诺函、安慰函等任何形式提供担保，必须全面改正地方政府及其部门不规范的融资担保行为。

　　六、金融领域的失信“黑名单”制度和联合惩戒机制

　　1.依法限制参加依法必须进行招标的工程建设项目招标投标和政府采购活动。

　　2.供安排补贴性资金时审慎性参考。

　　3.享受优惠性政策审慎性参考。

　　4.加强日常监管检查。

　　5.供设立商业银行或分行、代表处以及参股、收购商业银行审批时审慎性参考;设立证券公司、基金管理公司、期货公司审批，私募投资基金管理人登记参考；供设立保险公司、保险资产管理公司、保险代理公司、保险经纪公司审批时参考，供保险公估机构备案参考；限制设立融资性担保公司；限制设立非银行支付机构；设立银行卡清算机构受理审批时参考；限制设立网络借贷信息中介机构。

　　6.限制发行企业债券及公司债券；从严审核在银行间市场发行债券；限制收购上市公司。

　　7.在核准与管理相关外汇额度时作审慎性参考。

　　8.供金融机构融资授信时审慎性参考。

　　9.中止境内国有控股上市公司股权激励计划或终止股权激励对象行权资格《国有控股上市公司（境内）实施股权激励试行办法》。

　　10.限制担任国有企业法定代表人、董事、监事、高级管理人员。

　　11.限制任职融资性担保公司或金融机构的董事、监事、高级管理人员；限制任职证券公司、基金管理公司、期货公司的董事、监事和高级管理人员，对其证券、基金、期货从业资格申请予以从严审核，对已成为证券、基金、期货从业人员的相关主体予以重点关注；限制任职保险代理公司、保险经纪公司、保险公估公司的董事长、执行董事、高级管理人员；限制任职私募基金管理人的法定代表人、董事长、执行董事、总经理和执行事务合伙人以及其他高级管理人员的参考;限制任职非银行支付机构的董事、监事、高级管理人员；限制任职银行卡清算机构的董事、高级管理人员的参考。

　　12.限制登记为事业单位法定代表人。

　　13.限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员。

　　14.禁止参评文明单位、道德模范。

　　15.限制在检验检测认证行业执业。

　　16.限制取得检验检测认证机构资质，限制获得检验检测认证证书。

　　17.通过“信用中国”网站和企业信用信息公示系统向社会公布。

　　18.通过主要新闻网站向社会公布。

　　七、全国工程质量安全提升行动正式启动

　　为推动全国工程质量安全提升行动持续深入开展，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，部署开展2017年全国工程质量安全提升行动督查。

　　八、2017年10月1日起环保部门不再参与竣工验收

　　1、删除"环评单位资质"条款，取消了资格证书审查制度的要求；

　　2、取消竣工环保验收行政许可，将竣工验收的主体由环保部门调整为建设单位；

　　3、增加“不予审批情形”条款，明确环评审批要求；

　　4、明确环境影响技术评估法律地位；

　　5、取消“试生产期间要求”；

　　6、进一步加大了违法处罚和责任追究力度。

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