2017年陕西省房地产开发资质办理9大常见问题！（收藏）

    陕西省房地产开发资质办理？相信很多人对于房地产开发资质都不陌生，很多建筑企业在办理资质的过程中会走弯路，这样会影响企业承接工程的时间，在办理房地产开发的过程中，为了避免大家走弯路，资质街小编为你们梳理2017年陕西省房地产开发资质办理9大常见问题，希望对你们有帮助。

　　一、陕西省房地产开发企业资质升级办理的流程？

　　（1）申请：在住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料；

　　（2）受理：材料符合要求，市住建委给予受理；

　　（3）审查：市住建委对提交材料进行审查；

　　（4）决定：对材料符合的进行审批；

　　（5）根据提交材料时候的需求，证件窗口自取还是快递寄送。

　　二、陕西省房地产开发企业资质需要哪个部门审批?

　　1、房地产开发企业资质审批方式实行分级审批。

　　房地产开发企业二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

　　经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

　　2、资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。

　　3、任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。

　　三、陕西省新设立的房地产开发企业如何取得开发资质？

　　新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案:

　　（一）营业执照复印件；

　　（二）企业章程；

　　（三）验资证明；

　　（四）企业法定代表人的身份证明；

　　（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

　　（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。授予暂定开发资质。

　　四、陕西省房地产开发资质办理后可以全国通用吗？

　　房地产开发资质并不是与建筑施工类资质一样全国通用的，房地产开发企业只能在具有一级资质的情况下才可以全国范围内承揽房地产开发项目，二级资质及二级以下的企业所在的省内承担业务。

　　五、陕西省房地产开发企业资质证书有效期为几年？

　　暂定级为一年，其他级别为三年。开发企业应当在资质证书到期前30个工作日到注册地住建委审批窗口申请办理资质延期、重新核定或升级。逾期未办理延期的，将依据建设部77号令有关规定进行处罚。

　　六、陕西省办理房地产开发四级资质需要哪些人员？

　　1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

　　七、陕西省办房地产开发资质办理需要多少工作日？

　　法定限期：30个工作日承诺期限：15个工作日。

　　八、陕西省升房地产开发行政许可办理期限是多久？

　　法定时限：20个工作日。承诺时限：9个工作日。（专家审查、现场核查、公示、企业补充材料和投诉举报处理等时机不计算在内）

　　九、陕西省新设立的房地产开发企业需提交哪些材料?

　　(一)营业执照复印件;

　　(二)企业章程;

　　(三)验资证明;

　　(四)企业法定代表人的身份证明;

　　(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

　　(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

　　上文就是对于“2017年陕西省办理9大常见问题”的解答，想了解更多房地产开发资质相关信息，可点击资质新闻！

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