宁波出台临时建筑规划审批规定 临时建筑“寿命”有据可依

　　资质街提醒：各种城市规划已经司空见惯，但广大临时建筑却往往缺少规划，平添了管理难度。临时建筑“不临时”难题将得到有效解决。近日宁波全市临时建筑“生命线”将有据可依了，市规划局刚刚出台《宁波市临时建筑规划审批管理规定》（下简称《规定》）。各地必须严格控制临时建筑的规划审批。

　　从临时建筑受理类型、建设规模到延长年限等，《规定》均作了明确，标志着临时建筑的管理将更加规范。

　　《规定》指出，各地必须严格控制临时建筑的规划审批。今后除售楼处、过渡安置房、因公共利益需要建造的临时公共服务设施、公共安全设施、市政基础设施可申请临时建设工程规划许可证，其他不再审批。

　　《规定》对临时建筑规模作出具体规定：对超过3000平方米的，须征得项目所在地区级人民政府同意，建筑层数不得超过两层，建筑高度不得超过8米。因公共利益或特殊生产工艺确需超过8米的，

　　应提供相应证明材料，且临时建筑不得建设地下室。要求临时建筑不得改变临时建设工程规划许可确定的用途，已批的临时建筑未经规划核实或经核实不符合规划要求的，不得投入使用。

　　对于临时建筑的“寿命”问题，《规定》作出明确：临时建设工程规划许可证的有效期不得超过两年，有效期满确需延期的，在不影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等情况下，由建设单位或个人在有效期满30日内，向原核发机关申请办理延期手续，每次批准延期不超过一年，申请延期最多不得超过三次。

　　《规定》同时明确未批先建、没有按照许可要求进行建设、擅自改变用途、使用期满没有自行拆除的为违法建筑，由综合执法部门依法予以查处。

　　七种情形不批临时建筑：

　　1、压占道路红线、河道蓝线或者机场、铁路、公路建设控制范围内土地的；

　　2、占用绿地、广场、公共停车场（库）、公共交通场站、文物保护范围或者其他公共活动场地的；

　　3、占用输配电线路走廊、压占地下管线或者影响近期管线铺设的；

　　4、影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施的；

　　5、在历史文化街区、名镇、名村的核心保护范围内的；

　　6、妨碍城镇交通、市容、安全的；

　　7、影响周围建筑物使用的。

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