2017物业管理资质取消了吗？取消后还能招投标么？

　　资质取消已经是大势所趋？随着建筑市场的不断完善，各种资质政策频频发布，多种建筑资质面临取消，2017物业管理资质取消了吗？取消后还能招投标么？资质和企业能力不成等号，有资质不代表会做物业。后续物业行业怎么走，还是要等国家后续政策的出台。资质街为您做最新分析资质办理。

    2017物业管理资质取消了吗？

　　目前物业资质已经取消了，沸沸扬扬的物业管理资质取消与否话题，终于尘埃落定，是彻底的取消了。在这里资质街小编就来给大家介绍物业资质取消的真正原因。

　　1、资质和企业能力不成等号，有资质不代表会做物业。大部分物业公司都是开发商的下属企业，以盈利为主要目的，捆绑贩卖，没有给业主选择的余地，当然也不会把业主的诉求放在日常工作的首位。

　　2、资质标准和物业企业的服务标准有错位现象。一级资质的企业也可能做着三级的服务标准，三级也可能做着一级资质的服务标准，资质标准再也不能成为评价一个物业公司好坏的依据了，所以还不如取消算了。

　　3、资质要求的标准能达到要求的极少，形成弄虚作假成风。大部分物业公司都没有达到资质标准所要求的条件，可能就是开发商随便挂靠一个空壳公司，随便招一批退休老大妈老大爷，然后就进小区了。

　　4、市场发展的规律到了市场放开的时候了。最根本的原因就是我国一直实行的是严格的企业资质等级制度，但是现在已经不适应市场发展要求了，犹如电脑公司、餐饮公司、宾馆经营一样，需要完全市场化，自由品质竞争，优胜略汰，相关行业管理部门做好管控即可。那么物业企业也一样，不需要资质，按照行业服务标准规范做好就行。

　　小编相信很多业主都和我一样，面对国家政策的出台，都在想象物业管理的未来是什么样子？其实很简单，好的物业服务企业蒸蒸日上，服务不到位、不作为的物业企业被市场淘汰，这也是国家出台各项政策的目的之一。

　　物业企业手里现有的资质还有效吗？

　　答：已经取得的资质证书在有效期未到之前都还有效，可以按照正常程序参与招投标，承接工程项目。但是资质到期后就不能再申请延期也不能申请升级。

　　物业管理取消后还能招投标么？如何参与呢？

　　没有资质的物业公司可以到当地工商部门咨询，并办理相关的物业服务许可证，然后就可以照样承接物业服务项目。

　　其实，一直以来，传统的物业管理公司都属于开发商的下属公司或亲戚公司，在售楼时就附带签署了物业临时管理合同，没有给业主选择的机会，也没有给其他物业公司参与公平的市场竞争的机会。由于这类物业公司大多以盈利为主要目的，对物业服务的重视度较低，导致业主怨声载道，国家又没有相关法律法规进行规范。

　　取消物业资质，打破行业垄断壁垒，加大行业竞争，反而有利于物业行业顺应市场经济发展规律，健康发展。当然，后续物业行业怎么走，还是要等国家后续政策的出台。

　　本届政府牵动改革的“牛鼻子”就是深入推进“放管服”（简政放权、放管结合、优化服务），在建筑业市场管理的表现之一就是，对企业资质做“减法”。资质街奉劝各大物业公司一句：踏踏实实做物业，兢兢业业干工作，认认真真做服务，一心一意为业主，否则出局比过去更快。

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