揭秘2018房地产资质升级办理材料及条件（三级升二级）

　　现代人不仅注重房屋质量，还逐渐关心起房地产开发企业资质办理问题，因为一个资质高的企业比起另一个资质不怎样的企业，人们肯定会选择好的、优的，这是无可厚非的。这样会督促企业进行资质升级，房地产资质升级办理材料有哪些？需要什么条件？资质街来解答。

　　房地产资质升级（三级升二级）办理材料：

　　1、房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章

　　2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。

　　3、企业章程原件及复印件各1份

　　4、企业的验资报告原件及复印件各1份

　　5、企业税务登记证原件及复印件各1份

　　6、企业固定场所证明原件及复印件各1份

　　7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份

　　8、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册

　　9、企业获得开发项目的证名文件（土地有效证件）原件及复印件各1份

　　房地产资质升级（三级升二级）需要条件：

　　1.注册资本不低于2000万元；

　　2.从事房地产开发经营3年以上；

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9.未发生过重大工程质量事故。

　　今天资质街小编就给大家普及到这里了，希望大家可以谨防漏洞，一定要重视呀！如果您还想了解其它内容可点击资质新闻！

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