结果公布！安徽省：2017年度房地产类企业随机抽查！

　　合肥、淮北、亳州、宿州、池州、黄山房地产市场管理局，六安、马鞍山、芜湖、铜陵、安庆市住房城乡建委，滁州市国土资源与房产局：

　　根据《国家发改委办公厅、住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知》（皖价电[2017]46号）的要求及房地产市场专项检查工作部署，按照“双随机、一公开”检查的要求，11月份，我厅组织对全省房地产开发企业、物业服务企业和房地产估价机构，开展了定向检查。现将有关情况通报如下：

　　一、基本情况

　　按照规定程序，从省事中事后监管库随机抽取11家房地产开发企业、11家物业服务企业和4家房地产估价机构我厅对企业的资格条件和市场行为等开展直接检查或委托有关市房地产行业主管部门定向检查。检查结果已按要求录入安徽省事中事后监管平台。有3家房地产开发企业，7家物业服务企业，3家估价机构存在一定问题。抽取的安徽上实物业服务有限公司在在我省无服务项目。

　　二、存在的主要问题

　　（一）信息公示不到位。安徽岳峰房地产开发有限公司、安徽安兴杰成房地产开发有限公司等2家房地产开发企业和滁州嘉和物业管理有限公司、马鞍山西湖物业有限公司、六安市金源物业管理有限责任公司、宿州市家和物业管理有限公司等4家物业服务企业以及芜湖房地产不动产评估有限公司未按规定公示相关信息。所在市房地产行政主管部门已责令上述企业立即进行整改。

　　（二）开发销售行为不规范。池州市恒泰房地产开发有限公司委托未经主管部门备案的代理公司代理楼盘销售。池州市房地产主管部门已责令其尽快整改到位。

　　（三）物业服务行为不规范。安徽省熙和物业服务有限责任公司服务的项目消防标识不全，存在安全隐患，已责令立即整改。安徽长红物业管理服务有限公司服务的项目建筑外墙渗水严重，已责令其按照服务合同约定，尽快实施维修。

　　（四）企业内部控制缺失。安徽宝宏房地产土地评估事务所有限公司未按规定进行备案，市房地产主管部门已暂停其房地产估价业务。马钢集团康泰置地发展有限公司法定代表人更换后，营业执照进行了法人信息变更，但房地产开发资质等级证书却未进行变更，已责令其尽快办理。安徽省金和房地产土地评估有限公司档案管理不规范，已责令其整改。

　　三、下一步工作要求

　　1、督促存在问题的企业尽快整改。各市房地产行政主管部门针对此次检查出的问题，要督促相关企业认真进行整改，并实施“回头看”检查，确保整改落实到位。同时，对较为普遍存在信息公示不规范问题，要加强宣传教育，提高企业信息公示的意识。对存在违法、违规行为的企业，要及时按规定进行处理。并于12月20日前将问题企业整改处理情况上报省住建厅。

　　2、加强对房地产市场主体的事中事后监管。各市房地产主管部门要结合此次检查发现的问题，认真进行分析，及时完善相关制度，对照部门责任清单，进一步加强对房地产类企业事中事后监管。

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