海南房地产资质办理需要具备什么条件和材料？（二级）

　　海南房地产资质办理需要具备什么条件和材料？海南凭借其得天独厚的自然环境，成为中国旅游房地产开发大省，致使不少著名房地产开发企业赚的盆满钵满！那么在海南申请较高级别的二级房地产资质需要在企业资产、业绩和人员配备方面达到什么标准？申请二级房地产资质需要准备哪些人员材料、业绩材料等？让资质街小编为您捋顺，只要跟着小编，一秒就能get所有您需要的信息！

　　海南二级房地产资质办理条件：

　　1、注册资本不低于2000万元；

　　2、从事房地产开发经营3年以上；

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上或者是累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；

　　5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上或者是完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中不少于10人具有中级以上职称的管理人员，不少于3人持有资格证书的专职会计人员；

　　7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　海南二级房地产资质办理材料：

　　1、企业资质等级申报表

　　2、房地产开发企业资质证书（正、副本）

　　3、企业资产负债表

　　4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件

　　5、已开发经营项目的有关证明材料

　　6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告

　　7、上年度财务报告

　　8、法人证明书

　　9、专业技术人员职称证书

　　10、自有房产提供产权证；租赁的提供租赁合同、产权证明

　　11、已竣工项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件

　　12、在建项目按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证