太原：工业用地增加装配式建筑容积率并不增收土地价款！

　　工地整洁、几乎没有扬尘，噪音也很小，就连现场施工人员也很少，像搭积木似的把那些预制好的墙体部件组装起来。太原市作为山西省发展装配式建筑重点推进地区，今后，政府投资的项目，特别是保障性住房、公共建筑及桥梁、综合管廊等市政基础设施建设，率先采用装配式建造方式。

　　“装配式建筑”类似于“搭积木”，是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品，也就是“积木”在工厂里预先生产好，运到工地后简单地组合、连接、安装即可，具有环保、节能、污染少的优势。

　　今后，太原市政府投资的项目，特别是保障性住房、公共建筑及桥梁、综合管廊等市政基础设施建设，将率先采用装配式建造方式。同时，鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑。农村、景区因地制宜发展木结构和轻钢结构装配式建筑。按照计划，2018年，该市装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到15%以上。

　　太原市明确，对重大装配式建筑部品部件生产基地项目，可优先安排年度建设用地计划指标，土地出让价款约定分期缴纳，也可通过“先租后让”方式供地建设生产基地。对主动采用装配式建筑且装配率达到50%的商品住房项目（含配建的保障性住房），优先保障用地。在不改变土地用途的前提下，现有工业用地增加装配式建筑容积率，不再增收土地价款。

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