全面解析关于建筑资质升级办理的四大要点！

由于企业能够申请的资质分成不同的等级，低等级资质的企业为了满足工程承包需要、扩大工程承包范围，往往会去进行资质的升级，该如何才能更好更快的升级呢？下面资质街的小编就来为你们进行全面解析。

建筑企业为什么要进行资质升级呢？

一、建筑企业在发展到一定的规模后，升级资质是必然的选择，因为如果资质等级低了，是不能满足企业扩张的要求的。

二、从建筑资质本身的作用和含意来说，就是区别一个公司施工能力的标准，而企业在资质标准的要求下，不升级更高的资质等级就反过来制约了企业的发展。

建筑资质升级是市场竞争的必然要求

一、在激烈的市场竞争中，建筑公司要想立于不败之地，除了做好企业的经营管理外，建筑资质的不断升级就是要在同业竞争中取得一个决对的领先优势。

二、从资质标准的定议上来说，升级到高等级后，做竞争对手所不能做的事，才能在众多的建筑公司脱颖而出。

建筑资质升级是相关资质要求放宽后的必然选择

根据近期政策动向，在不远的将来，建筑资质新办不再要求企业主要人员，必将导致进入建筑行业的增加，有可能会导致建筑三级资质公司的大量增加，这样一来，建筑三级公司的竞争将会更加的激烈。同时，新政策对企业的业绩要求会更加严格，以后的建筑资质升级难度会增加。

建筑资质升级是建筑企业发展的必须路径

随着房地产市场竞争的激烈化，一些资质级别低，在资质和人才设备等方面投入不足的建筑公司将会败下阵来，被市场所淘汰。那些能够及时调整经营战略和企业发展方向的企业，及时增强企业资质竞争力，将在不远的将来迎来新一轮的辉煌。建筑业资质升级归建设部、建设厅、当地建设局或者是建设主管部门管理。三升二的升级的话，一般都是由流程：先过县市区、最后过省，如果是二级升级一级，需要到由厅上报建设部审批。

资质升级中，业绩是要点，那么，业绩问题应该满足几点要求呢？

一、业绩材料齐全

有很多企业施工过很多工程，却因为不了解业绩对资质升级的重要性没有做好相关的证明材料，最终因为提交不了材料导致在申办时材料不全而无法升级。

二、业绩材料必须有证明

建筑企业的业绩是企业资质升级的必要条件，企业的人员和资产方面都可以通过各种方式进行增补，而业绩却是真实的、无法虚假的建设，在申报资质的时候，相关部门对企业的业绩方面审查最严格，不能草草了事，必须有相关证明才可申报。

三、各类报告齐全

很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工合格后，有关的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时找不到了，这里提醒建筑企业妥善保管，在以后升级资质时需要使用。

四、备案

不仅施工工程的相关资料要妥善保管，还要进行业绩备案，完成工程后一定要上报建设厅。

施工企业资质升级需要提交哪些资料呢？

建筑资质升级材料

1、建筑业企业资质申请表(一式四份);

2、企业法人营业执照;

3、企业章程;

4、验资报告;

5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证;

6、企业项目经理资格证书、身份证;

7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书;

8、企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料;

9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同;

10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明;

11、各类上岗人员证件、身份证;

12、需要出具的其他有关证件、资料

要出具的其他有关证件、资料：

企业申请资质升级，提供上述资料外，还应当提供下列资料：

1、企业原资质证书正、副本;

2、企业的财务决算年报表;

3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。

注意：以下10种情况导致建筑资质降级，或者吊销建筑资质：

1、以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低建筑资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。

3、建筑施工企业转让、出借建筑资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低建筑资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

4、承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低建筑资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

5、对在工程承包中行贿的承包单位，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

6、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低建筑资质等级或者吊销资质证书;

7、建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低建筑资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

8、建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低建筑资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

9、建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款;造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低建筑资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款;造成损失的，承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

10、工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低建筑资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

以上就是资质街的小编为你们解答的关于建筑资质升级的办理四大要点，希望对你们来说会有所帮助！