2018年山西省三级房地产开发资质延期材料都在这儿！

　　山西省三级房地产开发资质延期材料？如果建企的资质证书到期之后如果还未办理资质延期，这是不能够承接工程的，若承接工程就是一种违法行为，当然资质延期也是需要准备多种材料的，2018年山西省三级房地产开发资质延期材料都在这儿！

　　2018年山西省三级房地产开发资质延期材料

　　（一）申请核定资质延续的申请报告

　　1、房地产开发企业资质申报表二份，各县（市）的须由县、市房地产行政主管部门签署意见。

　　（二）资金证明

　　1、提供营业执照及法人身份证，注册资金应符合相应资质标准。

　　2、年度审计报告时间距申报时间不得超过6个月；

　　3、企业章程及修正案。

　　（三）业绩证明

　　1、项目竣工验收备案表（当地质检部门确认盖章），升级三级累计3年竣工或在建面积5万平米。

　　2、施工许可证（当地建筑工程主管部门核发）。

　　3、建设工程规划许可证（当地规划行政主管部门核发）。

　　4、建设用地规划许可证（当地规划行政主管部门核发）。

　　5、国有土地使用权证（当地国土部门核发）。

　　6、预售许可证只需扫描上传（不需提供原件）

　　（四）人员证明

　　1、技术人员职称资格证书：具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员（三级不少于10人），其中具有中级以上职称的管理人员（三级不少于5人），持有资格证书的专职会计人员（财会类需提供职称资格证书和从业资格证书，三级不少于2人）；

　　2、三级要求工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；配有专业统计人员；

　　3、以上人员需提供身份证、劳动合同和本公司缴交的社保票据、个人对账单或离退休证；

　　（五）企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度

　　（六）房地产开发项目手册（需签字）及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况；

　　（七）原资质证书（一正两副本）

　　（八）办公地点证明

　　三级房地产开发资质延期标准

　　1、注册资本不低于800万元；

　　2、从事房地产开发经营2年以上；

　　3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；

　　5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

　　7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　8、未发生过重大工程质量事故。　

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