建筑工程/市政公用工程一级申报难通过 2018年也一样？

　　根据官方数据显示，2017年住建部公布了27批“关于建设工程企业资质专家审查意见的公示”（涉及资质项2916个），2018年已公布4个批次（887个资质项）。据统计，仅有1026项企业资质申请通过审查，2777项未通过，通过率27%。

　　2017年：879项通过，2037项未通过，通过率30.1%。

　　2017年，经审查判定“不通过”最多的资质类别、等级分别是：

　　建筑工程施工总承包特级，151项不通过，不通过率66.2%；

　　建筑工程施工总承包壹级，773项不通过，不通过率77.5%；

　　市政公用工程施工总承包壹级，283项不通过，不通过率72.2%；

　　钢结构工程专业承包壹级，144项不通过，不通过率64.3%；

　　公路工程施工总承包壹级，108项不通过，不通过率75.5%。

　　可以看出，比较热门的资质类别、等级，审核通过率基本在40%以下。尤其是建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、公路工程施工总承包壹级，不通过率均在70%以上。

　　如此高的不通过率，原因在哪儿？

　　工程业绩

　　2017年第一批公示中，涉及建筑业企业447家，487个资质项申请。其中，312个资质项申请未通过审核。粗略统计，因工程业绩问题导致不通过的有297项，占比95.2%。

　　建筑工程施工总承包壹级不通过率最高，达到77.5%。

　　1、业绩认定无效

　　建企资质标准简化后，申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，业绩不进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台，不能作为有效业绩认定。

　　不止如此，以江苏省为例，还要求5项总包、13项专业承包资质类别的工程业绩也要入库。

　　2、考核标准变了

　　简化资质标准后，建筑工程施工总承包壹级资质企业，建筑面积考核指标大大增加：

　　很明显，对建筑面积的考核指标，一下子增加了3--4倍。难度可想而知！

　　3、审核、审批电子化（智能化）

　　目前推行电子化申报，由人工审查转为后台数据库甄别提取考核指标，智能化判定。一定程度上降低“暗箱操作”、伪造业绩的可能。

　　因此，在2017年第一批公示中，业绩问题主要集中在以下几点：

　　1）在全国建筑市场监管公共服务平台中无记录，非有效业绩，不予认定。

　　2）未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。

　　3）建筑面积不足。

　　4）业绩规模不符合资质标准要求，不予认定。

　　5）工程真实性存疑。

　　除了以上5点，还有一些细节需要特别注意。近期会全部统计出来，供大家参考！

　　进入2018年，资质申报审核通过率会趋严，还是会相对宽松一点呢？

　　通过率不足二成

　　至目前，住建部网站已公开2018年4个批次的审查公示，初步统计有147个资质项通过审查，740个资质项未通过，通过率16.6%。

　　第1批：10项通过，150项不通过，通过率6.3%；

　　第2批：13项通过，174项不通过，通过率7.0%；

　　第3批：52项通过，358项不通过，通过率12.7%；

　　第4批：72项通过，58项不通过，通过率55.4%。

　　此外，还有两点动向可供参考：

　　1、告知承诺审批（试点）：表面上似乎申请资质更简单了，实则不然，今后更强调企业的信用和自律。住建部核查组会对涉及的企业业绩全部实地核查。一旦发现有与承诺内容不相符的（除企业技术负责人发生变更），将依法撤销其相应资质，并且3年内不得申请该项资质。

　　2、特级资质标准即将修订：2017年6月，住建部网站公布了最新的《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿）。“建筑工程”类别的业绩考核，计划增加对工程总承包、装配式等要求。

　　可以预见，今后资质申报的难度会进一步加大。

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