营改增后，建筑企业税负现状不容乐观！如何应对？

　　近两年“四大行业”全面营改增之后，各业各界都纷纷开始了改增之路，建筑业也不例外。在此次营改增收官之战中，建筑行业在整个国民经济中占有主导地位，因此也是各界人士比较关注的行业。

　　而建筑业作为房地产行业的上游，营改增税率的确定，发票的开具，税款的缴纳，甚至税筹的处理对市场老大哥房地产行业的影响都是非常巨大的。

　　建筑业作为传统的营业税纳税人，3%的营业税羡煞其他行业，此次营改增之后，建筑业的适用的增值税税率为11%。

　　“营改增”减税的主要原因是打通了抵扣链条，但在实践中，部分企业由于不理解抵扣政策，导致抵扣不充分，让营改增减税效应大打折扣。为此，企业可以列出取得的进项抵扣清单实现“应抵尽抵”。

　　对税收优惠政策的不了解也影响着营改增减税效应的释放。例如，内蒙古某建筑安装有限责任公司接到营改增后首个建筑工程新项目，若适用增值税一般计税方法需缴税31.6万元，企业税负将达到8.77%。当地国税局接到企业咨询后，发现该公司的新项目满足税收上关于甲供工程的认定，可选择简易计税方法按3%征收率计税，仅一项工程就节约税款20万元。

　　在服务业领域，外企一般介入的是现代和技术知识密集型服务行业，分工更细，价值链条更长，尤其是母国跨国公司对其有更多的中间产品和服务投入，全面推行营改增，会使外资服务企业在税收抵扣上享受更多利好。因此，外资企业也更需要明确发票抵扣范围以及监控税负，然而现状并不容乐观。

　　对策1：编制营改增政策及抵扣提醒手册

　　营改增涉及行业多，政策复杂，为方便纳税人有针对性的学习政策，可借鉴山东省枣庄市国税局将营改增最新政策、税收优惠政策、增值税抵扣政策、会计处理规定、涉税风险提醒等7个项目编制成《分行业营改增政策大辅导政策解读》手册的做法，方便随时查阅学习。

　　对策2：关注和使用税务部门的“互联网+辅导”系统

　　目前，已有不少税务部门引入“互联网+辅导”，让政策解读更及时更有效。例如：内蒙古国税局制作推出营改增政策大辅导微课堂，将动画宣传、政策讲解、具体操作相结合，让纳税人可以在网上随时点击学习。

　　对策3：积极践行营改增十条征管服务新措施

　　在优化纳税服务的同时，税务总局一直密切跟踪试点运行情况，近期又推出营改增十条征管服务新措施，进一步明确了政策执行口径，简化了征管流程。例如，对纳税人销售自产货物同时提供建筑、安装服务的，允许分别核算销售额，分别适用税率或征收率，进一步减轻建筑企业税收负担。

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