2018年建筑资质收购与转让务必明细的内容！三点

　　建筑资质收购与转让？建筑法明确规定，资质是不能单独转让及收购、出售的，所谓的资质转让都是连同公司一起转让，相当于公司的转让。现在很多新成立的建筑公司都选择直接收购一家现成的建筑公司，这样比较省时间，2018年建筑资质收购与转让需要了解哪些内容呢？

　　在建筑企业资质收购后有一些重要信息需要变更：

　　1、法定代表人

　　法定代表人作为公司行使职权的负责人，相当于公司的对外代表，在实际情况中，法人就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给别的一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人有必要进行改变，否则不能称为转让。

　　在法定代表人进行改变时，要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会抉择，以及原法人的革职证明、新任法人的任职证明和身份证件等资料。

　　2、税务信息

　　现在实行三证合一，税务挂号和工商注册合为一体。可是，公司转让后，仍需要到税务部分去挂号备案。企业在完成法定代表人改变后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关资料到税务部分进行挂号。

　　3、银行账户

　　银行账户和企业休戚相关，法人改变后，对公账户也要改变。最重要的是改变开户许可证，开户许可证是由中国人民银行颁布的证件，包括企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等许多信息。因而，只需法人改变，银行也有必要改变。

　　注意：哪些情况会导致资质转让失败？

　　1.债权债务复杂

　　带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2.转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3.当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4.证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。

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