安徽省房地产开发资质办理手续不可缺少这部分！

　　房地产开发资质办理手续？房地产开发资质是房地产开发中必不可少的条件，建筑企业想要从事这块的话就必须得办理资质，但是在资质办理之前，我们对于办理手续也是要了解清楚的，安徽省房地产开发资质办理手续不可缺少这部分！

　　安徽省房地产开发资质办理手续

　　1.申请书(原件);  

　　2.《房地产开发企业资质申报表》(一式四份);  

　　3.工商营业执照，组织机构代码证(正副本验原件收复印件);  

　　4.企业章程和规章制度(验原件收复印件);  

　　5.验资证明(验原件收复印件);  

　　6.企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件，经营等负责人的任职文件(验原件收复印件); 

　　7.企业在职人员统计表、资格证书及劳动合同及社会保险缴纳凭证(验原件收复印件);

　　安徽省房地产开发资质办理流程

　　一、准备房地产开发资质核准材料

　　二、提出申请

　　申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

　　三、初审

　　省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

　　四、上报

　　房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

　　五、审核

　　住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。

　　六、房地产开发资质核定完毕

　　准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

　　安徽省房地产开发资质办理标准

　　1、注册资本不低于100万元；

　　2、从事房地产开发经营1年以上；

　　3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

　　4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

　　6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　7、未发生过重大工程质量事故。

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