建筑施工总承包三级资质代办流程是怎样的?
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建筑资质转让过程中是会存在一定风险的,其中也不乏上当受骗的事件,所以在资质转让的过程中一定的多加注意,可能很多朋友会有这样的疑惑,建筑资质转让会存在哪些风险?资质街提醒,如何避免很关键!
建筑资质转让会存在哪些风险?
1、公司债务问题
受让企业在接手转让企业前,要检查公司的账务,是否有潜在的账务问题。
2、公司经营状态
受让企业需要检查转让企业是否合法经营,是否受到过处罚,在工商局的档案中是否有不良记录。
3、是否有年检
年检是国家检查企业经营情况的重要手段,每年都会有例行检查,而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话,会被记录在工商局的档案中,对企业信用有影响,还可能会面临处罚。
4、查看公司审计报告
5、了解公司业绩及在建项目情况,及是否出现过事故等;
6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格;
7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。
建筑资质转让风险如何避免?
(一)调查受让方资金情况
转让企业需要调查购买方的企业信誉和资金情况,如果对方不是实力雄厚的企业,根本就拿不下来。
(二)转让协议中明确付款方式和违约后果
分几次付费,每次付费多少,如果不付尾款要承担怎样的责任都必须明确体现在协议中。一旦购买方违约不付款,可以凭借合同去法院起诉。
(三)合同进行公证
公证过的合同法律性更强,根具有约束能力,转让企业应该主动将合同送去有关部门进行公证。
转让方注意事项?
1、如果是卖方的话,只要注意什么时候把转让费用来到手即可;
2、如果是买方,一定要调查了解要收购的企业的财务状况是否有负债,不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了;
3、公司营业执照有效期及营业执照年检时否合格,资质证书、安全生产许可证有效期等;
4、公司软件措施价值的评估(了解公司营销团队、客户资源等相关业务来往的);
5、资源、帐目等,同样生产以及其他部门;
6、公司的债务、外权等的详细情况;
7、工商的相关法律法规文件、证件是否全面;
8、签订合同细节的说明;
9、现有企业所有人员的情况;
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