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福建房地产开发三级资质延期代办需要多少钱 费用贵吗?

摘要:福建房地产开发三级资质延期代办需要多少钱?大多数房地产企业对资质办理、延期等事项都不熟知,大多数时候都会请专业的代理公司代办?那么福建房地产开发三级资质延期代办需要多少钱,费用昂贵吗?今天资质街小编为您解答……

房地产开发三级资质延期代办

  福建房地产开发三级资质延期代办需要多少钱?房地产开发三级资质有效期只有3年,不是无限期的,所以房地产企业一定要注意了,如果资质到期未办理延期将不能从事房地产开发!大多数房地产企业对资质办理、延期等事项都不熟知,大多数时候都会请专业的代理公司代办?那么福建房地产开发三级资质延期代办需要多少钱,费用昂贵吗?今天资质街小编为您解答……


  福建房地产开发三级资质延期代办需要多少钱?


  根据企业情况不同,代办费用不同,资质街小编综合市场上的大多数情况,福建房地产开发三级资质延期代办大概需要10万元左右,具体要看公司人员和证书情况!


  福建房地产开发三级资质延期,主管部门主要考核:


  1、各类人员是否到位


  2、延期材料是否齐全


  3、人员是否缴纳社保


  4、资质是否过期


  5、是否有安全生产许可证


  所以在办理房地产开发三级资质延期时需要注意:


  1、房地产开发三级资质企业在日常的经营过程中难免会有人员的流逝,在办理资质延期前在代理公司的协助下,检查企业人员和证书是否齐全,如果不齐全需要按照三级资质标准,及时补齐!


  2、代理公司在准备房地产开发三级资质延期材料时一定要注意材料数量和装订方式,如果需要什么证件,及时和企业沟通,延期材料一项不能少!


  3、很多房地产企业为了节省成本,在资质证书办理成功之后就把人员社保停了,但是资质延期还是要核查人员社保,所以在延期办理前三个月就需要为人员续交社保,千万不要等到资质延期办理时才续交,这样主管部门在社保局很容易就查到了!


  4、要注意房地产开发三级资质证书的有效期,千万不能等到资质证书有效期到了才想到办理资质延期,那就迟了,最好提前三个月!


  5、办理房地产开发三级资质延期需要申办企业具有安全生产许可证,所以在资质延期前需要检查安许是否在有效期内!


  福建房地产开发三级资质延期材料(以下材料按顺序装订):


  (一)房地产开发企业资质申报表二份,各县(市)的须由县、市房地产行政主管部门签署意见。


  (二)资金证明


  1、提供营业执照及法人身份证,注册资金应符合相应资质标准。


  2、年度审计报告时间距申报时间不得超过6个月;


  3、企业章程及修正案。


  (三)业绩证明


  1、项目竣工验收备案表(当地质检部门确认盖章),升级三级累计3年竣工或在建面积5万平米。


  2、施工许可证(当地建筑工程主管部门核发)。


  3、建设工程规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。


  4、建设用地规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。


  5、国有土地使用权证(当地国土部门核发)。


  6、预售许可证只需扫描上传(不需提供原件)


  (四)人员证明


  1、技术人员职称资格证书:具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员(三级不少于10人),其中具有中级以上职称的管理人员(三级不少于5人),持有资格证书的专职会计人员(财会类需提供职称资格证书和从业资格证书,三级不少于2人);


  2、三级要求工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;配有专业统计人员;


  3、以上人员需提供身份证、劳动合同和本公司缴交的社保票据、个人对账单或离退休证;


  (五)企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度


  (六)房地产开发项目手册(需签字)及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况;


  (七)原资质证书(一正两副本)


  (八)办公地点证明


  1、办公用房面积需200平方米以上;


  2、办公用房产权属申报企业的,需提供房屋所有权证书;


  3、办公用房属租赁的,则应提供产权人的房屋所有权证及申报企业与产权人的租赁证书。


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