曝光！2018山东省装配式建筑示范城市名单来了！

　　为促进住建领域绿色发展及新旧动能转换，山东省住建厅近日制定的《山东省装配式建筑发展规划（2018-2025）》提出，新供应建设用地全面按比例建设装配式建筑，新建住宅建筑宜采用装配式混凝土结构。

　　另据了解，山东省住房城乡建设厅近日公布了2018年山东省装配式建筑示范城市名单。日照市、聊城市、菏泽市、莱芜市钢城区、平原县、枣庄市台儿庄区等6个市、县(市、区)上榜。

　　其中，2018年山东省绿色生态示范城镇19个，2018年山东省装配式建筑示范城市6个，2018年山东省装配式建筑示范工程28个，2018年山东省装配式建筑产业基地37个，2018年山东省高星级绿色建筑示范118个，2018年山东省超低能耗建筑6个，2018年山东省建筑施工安全和装配式建筑施工体验式教育试点基地7个。

　　到2025年，全省装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上，绿色建材、装备制造、物流运输、运营维护、可再生能源等配套产业协同发展,形成以优势企业为核心、涵盖全产业链的产业集群。

　　济南作为全国首批装配式建筑示范城市，据测算，到2020年济南预制混凝土部件产能需求73万立方米，2025年为100万立方米。《规划》对济南提出的约束性指标是装配式建筑占新建建筑比例，2020年和2025年分别达到30%以上、40%以上。

　　《规划》提出，今后全省城市规划区内新建公租房、棚改安置房及政府投资工程等项目全面实施装配式建造；新供应建设用地全面按比例建设装配式建筑；新建高层住宅全面实行全装修。

　　其中，住宅建筑宜采用装配式混凝土结构；学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等公益性建筑以及单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑宜采用装配式钢结构；大力推广主体结构和填充体分离的住宅体系和大空间可变体系，打造百年建筑。

　　《规划》要求落实山东省相关政策，全面落实建设用地规划条件制度及房地产开发项目建设条件意见书，将装配式建筑比例和相关技术要求等作为意见书的重要内容，纳入供地方案，并落实到土地出让合同中，重点将新建住宅小区、棚户区改造项目及配建中小学、幼儿园、医疗卫生、养老服务、文化体育、社区管理等采用装配式建筑的要求在规划条件和开发项目建设条件意见书予以载明。

　　对使用按揭贷款购买全装修商品住宅的，房价款计取基数包含装修费用。使用住房公积金贷款购买装配式住宅，按照差别化住房信贷政策积极给与支持，最高贷款额度可上浮20%，具体由各地另行确定。

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