青海建筑市政二级资质转让多少钱?
青海建筑市政二级资质转让多少钱?在青海省,建筑市政二级资质的转让是一个热门话题。很多人都希望通过转让来获得更多的机会和利益。
北京市房地产开发公司资质转让的成功率受这3件事影响?越来越多的企业倾向于直接购买转让的房地产开发资质,但是显然转让费用要远远高于资质办理、升级的费用!资质街小编问了很多房地产企业,为何会有这样的选择,不少企业告诉小编,不仅可以购买更高等级的房地产开发资质,而且是百分之百获得资质证书!那么北京市房地产开发公司资质转让的成功率是百分之百的,答案是否定的,小编认为这3件事都会影响资质转让的成功率!
一、转让方股东会或其他股东的决议或意见
房地产开发资质是房地产公司的无形资产,是不能单独转让、买卖的,随意所谓的房地产开发资质转让实际上是,资质转让双方的公司兼并收购,双方签订的转让协议本质上是股权转让协议!说道股权转让协议,在签订协议之前就要注意了,股东在对外转让股权前是否征求了其他股东意见,其他股东在同等条件下,放弃优先购买权时,才能向股东外第三人转让。所以要注意了其法定前置程序是否履行,否则会出现无效的法律后果。
二、转让方地方政府政策
房地产开发资质转让经常会涉及到跨省转让,那么转让方地方政府政策尤其重要!如果转让方地方政府因为政绩、税收等问题,限制房地产开发资质跨省转让,那么就算资质转让方能达成协议,在办理变更手续时,也会遇到重重阻挠,最终资质转让的失败率非常高!
三、转让双方诚信问题
房地产开发资质转让双方能否秉承诚信,通力合作,也会影响资质转让的成功率!市场上经常也会出现,转让方收了钱不配合转让,或者是受让方拿到了公司和资质,却不给转让方付款的情况出现,转让双方因为各种问题陷入焦灼,导致双方利益受损!
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