2018年资质年检如何突破困局？这四种资质类型必知！

　　2018年资质年检？建筑资质始终是企业最关心也是最但心的事情，拿到资质证书之后还要通过有关部门的动态核查或年检，2018年资质年检如何突破困局？这四种资质类型必知！

　　2018年资质年检

　　一、房地产开发资质年检材料？

　　1、企业资质等级申报表

　　2、房地产开发企业资质证书（正、副本）

　　3、企业资产负债表和财务报告

　　4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件和社保证明

　　5、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告

　　6、无重大质量事故证明

　　7、已开发经营项目的有关证明材料

　　二、铁路工程总承包资质年检需要提交哪些材料？

　　1、企业法人营业执照副本;

　　2、企业资质证书正、副本;

　　3、企业章程;

　　4、企业近三年建筑业行业统计报表;

　　5、企业经审计的近三年财务报表;

　　6、企业法定代表人任职文件、身份证明;

　　7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料;

　　8、企业安全生产许可证办理流程安全生产许可证

　　三、建筑工程资质证书年检程序？

　　1、受检企业按规定时间向资质管理部门提交《建筑业企业资质年度检查表》、《建筑业企业资质证书》、《建筑施工企业项目经理资质证书》、《企业法人营业执照》及过去一年的生产完成情况和财务决算年报表、完成的主要工程、以及各类工程经济技术人员及项目经理变化情况等资料。

　　2、资质管理部门在审查核实了有关资料后，对企业资质年检做出结论，记录在《建筑业企业资质证书》(副本)的〈年检记录〉栏内。

　　3、资质年度检查结论分为合格、基本合格、不合格三种

　　四、工程监理资质年检内容有哪些？

　　1、检查监理企业已完成监理任务的业绩及建设单位对企业的评价;

　　2、检查所监理的工程是否发生质量、安全事故;

　　3、检查监理企业的自身建设、综合素质、从业人员变化、注册证书达标情况;

　　4、检查监理企业有无擅自超越资质等级、超越监理范围承担监理业务行为;

　　5、检查监理企业有无转让、分包监理业务及非法挂靠行为;

　　6、检查有无“同体监理”行为;

　　7、检查监理企业工程内业情况，及国家监理规范的实施情况;

　　8、检查监理人员的专业结构、年龄结构是否合理;

　　9、检查监理企业的管理设备及检查工具的配备情况;

　　10、检查监理企业是否与建设单位或施工单位串通，弄虚作假，降低工程质量行为;

　　11、检查是否将不合格的建筑工程、建筑材料、建筑构配件及设备按合格签字的;

　　12、检查监理企业是否与被监理工程的施工企业以及建材、构配件、设备供应单位有隶属关系或者有其他利害关系承担该工程监理业务的。

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