安徽四级房地产开发企业资质10万平米房屋能开发吗?

　　安徽四级房地产开发企业资质10万平米房屋能开发吗？四级房地产开发企业资质业务范围多大？能承接多大规模的房屋开发？住建厅没有明确规定，是不是每个省份都不一样？那么安徽四级房地产开发企业资质10万平米房屋能开发吗？今天小编为您详细解析……

　　安徽四级房地产开发企业资质业务范围？

　　住建部规定二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。

　　安徽省房地产开发经营管理办法规定：

　　一级资质的房地产开发企业可以承担所有建设项目；

　　二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积在30万平方米以下的住宅区的土地、房屋综合开发，或者与此相当的房地产开发项目，不得承担29层以上建筑物的建设项目；

　　三级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积在15万平方米以下的住宅区的土地、房屋综合开发，或者与此相当的房地产开发项目，不得承担15层以上建筑物的建设项目；

　　四级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积在5万平方米以下的房屋开发，或者与此相当的房地产开发项目，不得承担7层以上建筑物的建设项目。

　　安徽四级房地产开发企业资质办理条件：

　　1．从事房地产开发经营1年以上；

　　2．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

　　3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

　　5．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　6．未发生过重大工程质量事故。

小编推荐：

房地产开发资质办理不容易 两件事情要牢记！

注意!河南17家房地产估价机构备案情况出炉!