江苏省房地产开发企业资质管理规定对资质办理条件怎样规定的?

　　江苏省房地产开发企业资质管理规定对资质办理条件怎样规定的？每个省份房地产开发企业资质办理条件都有细微的不同！那么2018年最新版本江苏省房地产开发企业资质管理规定对资质办理条件是怎样规定的？和其他省份有何不同，今天资质街小编为您解答……

　　申请一级资质的房地产开发企业必须符合下列条件：

　　(一)注册资本不低于5000万元；

　　(二)从事房地产开发经营5年以上；

　　(三)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成房地产开发投资额3亿元以上；

　　(四)连续5年建筑工程质量合格率达100%；

　　(五)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成房地产开发投资额1亿5千万元以上；

　　(六)有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

　　(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　(八)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　(九)未发生过重大工程质量事故。

　　申请二级资质的房地产开发企业必须符合下列条件：

　　(一)注册资本不低于2000万元；

　　(二)从事房地产开发经营3年以上；

　　(三)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者上一年房屋建设面积竣工8万平方米以上；

　　(四)近3年累计完成房地产开发投资额1亿5千万元以上或者上一年完成房地产开发投资额8000万元以上；

　　(五)连续3年建筑工程质量合格率达100%；

　　(六)有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，建筑、结构专业中级以上职称的管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　(八)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　(九)未发生过重大工程质量事故。

　　前款第(三)、第(四)项所列条件，房地产开发企业具备其中一项即可。

　　申请三级资质的房地产开发企业必须符合下列条件：

　　(一)注册资本不低于800万元；

　　(二)从事房地产开发经营1年以上；

　　(三)近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者上一年房屋建筑面积竣工3万平方米；

　　(四)近3年累计完成房地产开发投资额5000万元以上或者上一年完成房地产开发投资额3000万元以上；

　　(五)已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

　　(六)有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，建筑、结构专业中级以上职称的管理人员不于2人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　(七)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计业务负责人具有相应专业初级以上职称；

　　(八)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　(九)未发生过重大工程质量事故。

　　前款第(三)、第(四)项所列条件，房地产开发企业具备其中一项即可。

　　申请四级资质的房地产开发企业必须符合下列条件：

　　(一)注册资本不低于400万元；

　　(二)从事房地产开发经营1年以上；

　　(三)近3年房屋建筑面积累计竣工2万平方米以上，或者上一年房屋建筑面积竣工1万平方米以上；

　　(四)近3年累计完成房地产开发投资额2000万元以上或者上一年完成房地产开发投资额1000万元以上；

　　(五)已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

　　(六)有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　(七)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

　　(八)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　(九)未发生过重大工程质量事故。

　　前款第(三)、第(四)项所列条件，房地产开发企业具备其中一项即可。

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