2019年房地产开发资质可不能不知道这几点！

　　我们都知道近几年房地产行业可谓是大发展，前提是得办理房地产开发资质，很多朋友对于年检、办理材料等相关知识不是很了解，资质街小编为你们来详细解答。

　　一、房地产开发企业资质延续材料：

　　1、专业技术人员的身份证、资格证书和劳动合同；房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件

　　2、企业资质等级申报表

　　3、营业执照复印件

　　4、原资质证书（正、副本）

　　5、上年度财务审计报告

　　6、企业法定代表人的身份证明

　　二、房地产开发资质核准材料

　　1、房地产开发企业资质申报表;

　　2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

　　3、企业法人营业执照副本复印件;

　　4、公司章程原件或复印件;

　　5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

　　6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

　　7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

　　8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。

　　三、二级房地产开发企业资质多长时间年检一次？

　　房地产开发企业的资质年检，对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

　　一般来说，暂定级别的房地产开发资质是每年都需要年检的，其他级别的资质证书上会有一个有效期，到期去年检就可以了。

　　四、各级房地产开发资质开发面积多大？

　　一级房地产开发资质可以在全国范围内承揽任何规模的房地产开发项目，其他等级房地产开发资质和建筑施工资质不同，不是全国通用的，开发面积根据当地政府的规定，也要一定的差别！甘肃房地产开发资质开发面积如下：

　　一级房地产开发企业可以在全国范围内承揽任何规模的房地产开发项目；

　　二级房地产开发企业可以在全省范围内承揽建设规模25万平方米以下的房地产开发项目；

　　三级房地产开发企业在注册地承揽建设规模10万平方米以下的房地产开发项目。经省建设厅同意，也可以跨地区承揽规定规模开发项目。

　　四级房地产开发企业应当在注册地承揽建设规模2万平方米以下的房地产业开发项目。

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