建筑资质转让是否违法?资质转让有哪些“秘笈”？

　　建筑资质转让合法吗?不少建筑企业想走捷径，所以想通过建筑资质转让来达到目的。但资质转让不是简单变更，没有经验的朋要注意。建筑资质转让是否违法?资质转让有哪些“秘笈”？

　　建筑资质转让合法吗?

　　建筑资质是不能单独转让的，单独转让是违法的，但是资质作为企业无形资产，伴随企业的兼并收购，进行变更!所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业，公司股权发生变更，所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。

　　建筑资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指:双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指:新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。

　　建筑资质转让“秘笈”

　　1、在达成正式转让协议之前，购买方需提前调查好出转让方整个公司情况，因为资质转让的实质上是，购买方收购出售方公司，所以要调查出售方公司是否有债务纠纷、不良记录等;

　　2、购买方调查清楚之后，就转让价格等与出售方协商谈判，双方在互利平台的基础上达成一致意见，并用书面合同形式确定下来;

　　3、合同签订后，在出售方的配合下，将公司股权转让给购买方

　　4、股权变更之后，购买方进行营业执照、税务、公司账户等变更

　　5、最后进行资质证书和安全许可证变更，这两项证件变更后，初次转让流程全部结束，购买方即可开展相应业务活动!