资质升级时需要准备的业绩证明材料有哪些？

　　通常情况下建筑企业需要承揽工程，就必须提前办理资质。资质对于企业起到极其重要的作用，决定着企业未来的发展方向，关乎着企业的信誉度。企业办理资质第一是能够接到更多的工程，第二也可以得到社会的认可。所以企业在发展中，资质是必不可少的。有了资质就必然会进行资质升级，资质升级中业绩作为重要的一项，也是比较容易出错的部分。

　　现在的建筑企业越来越多，办理资质的变得多了，资质是一个建筑企业承接业务的基础，要想承接更大的业务，必须得资质升级，那么资质升级业绩证明具体要准备什么呢？建筑企业工程业绩一般都需要提交中标通知书、施工承包合同、竣工及质量证明、反映指标的相关材料。

　　1、中标通知书、施工承包合同。

　　(1)施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。

　　(2)每项工程业绩均应提交中标通知书。依法可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书或工程交易单等。

　　(3)中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序，如竣工验收证明的开工日期不应早于中标通知书、施工承包合同的签订时间。

　　2、竣工及质量证明材料。

　　(1)每项工程业绩均应提交竣工证明材料。工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容;验收的结论、验收的时间等内容;境外工程还应包括驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件;参与验收方的签章及时间必须符合逻辑关系。

　　(2)申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

　　3、反应指标的工程业绩图纸等相关材料。

　　提供的图纸能清楚有效反映代表工程业绩的技术指标；工程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等；图签中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本应是齐全、有效的；设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致；注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上；设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系。

　　建筑资质升级应该提交材料：

　　1.《建筑业企业资质申请表》、资质升级书面申请及营业执照副本原件和复印件及企业资质书正副本复印件。

　　2.《企业章程》和企业经营负责人的任职文件以及职称。

　　3.企业年度资产负债表，损益表及企业近几年完成的具有代表性工程合同资料：

　　4.代表工程竣工核验资料、工程质量评估资料、工程安全评估资料。

　　5.企业工程技术人员及经济管理人员职称，关键岗位人员岗位书原件及复印件和身份复印件。

　　6.企业项目经理资质原件及复印件和身份复印件。

　　资质升级当中，业绩是至关重要的，而且业绩所需要提交的证明材料非常多，企业很容易出错，导致资质升级失败。因此如果企业没有充足把握的情况下，建议还是与专业的代办机构进行合作，双方达成一个共赢的效果。