建筑工程资质办理看似简单 有这些情况企业需注意！

　　近年来随着国民经济的飞速发展，人们对城市配套设施以及居住环境要求都提高，推动着建筑行业的发展。根据相关规定，想要承接建筑工程，企业就必须办理建筑工程资质。事实上，办理建筑工程资质并非简单之事，稍有不慎将会被驳回处理。接下来，来为大家详细解说。

　　一、让我们先来看看 办理建筑工程资质的相关标准与流程：

　　建筑工程资质即为建筑工程总承包资质，分为特级、一级、二级以及三级资质，当然，新资质改革之后，将仅作甲乙两个资质等级。对于新办企业来说，必须先办理建筑工程三级资质承接业务，等到有一定项目业绩后才可以往高等级资质升级。对于办理建筑工程资质的流程，详情如下：

　　1、了解建筑工程资质标准与要求；

　　2、做好人员招聘工作，满足技术负责人、注册建造师以及技术工人方面的要求；

　　3、分类编制资质申报材料；

　　4、前往当地住建部门提交申请；

　　5、建筑工程资质公告公示阶段；

　　6、领取建筑资质。

　　二、上述就是建筑工程资质的办理流程与环节，看似简单，往往蕴含着不少“陷阱”，出现这些情况将直接驳回资质申请：

　　1、公司净资产不达标。

　　办理建筑工程三级资质要求企业净资产在800万元以上，对于不满足资产标准的新企业来说，可以新增注册资本来达标。

　　2、技术人员问题。

　　根据资质标准，办理建筑工程资质对技术负责人、技术工人以及建造师的数量、工作经验、技能职称，甚至是专业方面都有相关要求，如技术负责人不仅要求具有5年以上从事施工技术管理经验，还必须有中级以上职称。除此以外，相关技术人员必须注册登记到企业，不能同时在2家以上的公司任职。

　　3、个人工程业绩不达标。

　　从资质标准我们可以看出，要求技术负责人主持完成过建筑工程资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项，如地上12层以上的民用建筑工程1项、高度在50米以上的构筑物工程1项、1万平方米以上的单体建筑工程等。事实上，不少企业因提供的图纸不能证明为单体工程、无法提供合同专用条款证明、施工图纸未能反映项目跨度结构类型，甚至技术负责人超执业范围承接工程项目，都会导致工程业绩不符合要求被驳回申请。

　　总的来说，在办理建筑工程资质时，企业必须围绕资质标准来对企业进行“排查”，一旦发现不达标情况尽快处理。事实上，除了以上被拒情况外，企业也需要注意资料真实性、准确性以及完整性，才可以顺利申报资质接工程。