建筑工程资质办理时人员储备所涉及到的基本问题

　　众所周知，企业想要进行招投标的时候必须要办理相应的资质，在办理资质的时候有一些有能力的企业是会选择自己办理，但是大部分的企业还是会选择找专业的资质代办公司代办。因为办理资质需要涉及很多标准，这些标准通过企业自身短时间的准备，是比较困难的，为了不浪费资质办理的时间，资质代办成为了大家十分青睐的一种方式。下面单纯从人员储备这一方面，为大家简要介绍一下，在办理建筑资质时所需要的人员问题。

　　据悉，办理资质的人员类型主要有项目负责人和相关拥有专业技术职称的人员，其中尤为重要的就是专业技术职称。拥有职称的技术人员更能体现公司的水平高低，或者说每个员工的工作能力。职称等级基本分为初级、中级、高级三种。除此之外，现场经理也需要做好随时检查的准备，其中拥有职称证书的人员数量根据企业申请的资质类型以及等级的不同会有出入，并不是固定的。人员储备过程中应当注意哪些问题呢？

　　一、申办人员的类型。

　　办理建筑资质需要具备的人员有；技术负责人、建造师、现场管理人员、技术人员、职称人员等。但是在发布的《建筑业企业资质》标准中，规定办理资质需要准备的人员有；技术负责人、相应专业的建造师、中级职称人员、还有技工人员这三大类。人员数量的要求为；技术负责人一人、建造师需要五人、中级职称人员需要六人、技工需要三十人。

　　二、申报人员年龄。

　　用于申报资质人员年龄不应超过60周岁。企业准备的资质申请材料中，要有企业人员的职称资格证书（原件）、身份证件（最好准备原件）、社保证明等。建筑主管部门在审核的时候，会查看人员年龄是否超过60周岁。因为按照劳动法，60周岁这个年龄阶段已经退休了，是不可以作为申报的人员提交材料的。

　　三、技术负责人工程业绩。

　　企业新办建筑资质，会要求技术负责人有工程业绩。这里所说的工程业绩，不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程，业绩是具体到项目负责人头上的。

　　四、申办人员专业。

　　在资质申请的标准中，中级职称和注册类建造师这两类人员都会有相关专业的要求。都是和所申请资质的类型相关，比如建筑工程资质就需要房建专业，市政公用工程资质就需要市政专业，专业必须符合资质标准，不可以跨专业使用人员。

　　五、人员社保证明。

　　建筑企业申请资质，在申请材料就有所聘人员的社保证明，这是企业需要为所有人员缴纳的。人员社保证明材料，一般是由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。注意：如果一个企业有多个资质的话，技术负责人是要根据资质的不同分别进行考核的，除此之外还要注意的是一定要在有效期内，如果过期的话就没有办法申报了。

　　无论是自己办理还是找资质代办公司办理，需要准备的东西是一样的。比如企业的一些文件材料，以及需要配备有相应职称证书的高级人才等等，其中缺一不可，有一点不完善就会有申请失败的风险，这样既浪费了金钱也浪费了时间。