建筑资质转让和资质升级两者应当如何择优？

　　企业若想提升资质等级，不仅仅只有资质升级一种方式，通过资质转让也可以获取高等级建筑资质。企业应该根据具体情况，选择资质升级或资质转让，接下来通过两者的优劣势分析，资质街和大家介绍一下，资质升级和资质分立应该怎么选。

　　一、资质升级的优势。

　　资质升级是企业向住建部门申请将原有资质证书提升等级，审批通过后将旧的资质证书，更换为新的高等级资质证书。资质升级可以作为企业的长期规划，根据项目需要招聘人员，逐步扩大企业规模，累积工程业绩，这样花费的成本较低，有效利用人员和时间，可以避免资源浪费。

　　二、资质升级的劣势。

　　企业办理资质升级前，需要拥有自己的建筑资质，且达到更高一级的资质标准后才可以办理，而且不可以越级办理。资质升级的难点在于，高等级的资质标准对工程业绩的要求较高，建筑企业需要在规定年限内累积到指定的工程数量，这对建筑企业的承包能力有一定的要求。

　　除此之外，建筑企业在资质升级时，会调查企业的施工记录，若曾出现过不良施工记录，例如：发生过较大的安全事故、拖欠劳务人员款项、跨资质施工等，都无法通过资质升级的审批。

　　三、资质转让的优势。

　　资质转让是通过转让建筑企业，从而获取企业的高等级资质，再对资质进行变更成为自己的资质。即使是没有办理过建筑资质的企业，也可以通过资质转让的方式，直接获取一级、二级建筑资质，且无工程业绩的要求。资质转让不需要通过住建部门的审批，并且办理时间短、手续简单。如果是通过整体转让的方式，企业还可以继承原企业的员工，无需另外招人，节约时间直接承接工程。

　　四、资质转让的劣势。

　　资质转让的过程中会伴随着一定的风险，企业需要花费时间调查企业信息来规避不良记录和债务纠纷的可能。除此之外，高等级资质转让的成本较高，具有一定经济实力的建筑公司才负担得起。

　　以上便是资质升级和资质转让应该怎么选的全部内容。提升资质等级是企业长期发展的战略所需，获取高等级建筑资质的方式，应该通过自身情况和发展战略来制定。