建筑资质转让不可忽视的三大办理内容分析

　　随着建筑行业大整改，资质审批越来越严，办理建筑资质愈发困难。在建筑行业中，常见的一种获取资质证书的方式，即建筑资质公司转让。建筑资质公司转让并非简单的变更，您需要了解下面办理内容，以便顺利拿下建筑资质证书。

　　一、建筑资质公司收购转让方式。

　　1、公司整体转让。整体转让适用于省内转让，即转让带有资质的整个公司。这也必然会带来一定风险。收购企业还需参照下面内容加强风险防范意识。

　　2、资质分立平移。这种情况一般适用于转让部分资质的企业，通过成立一家子公司，将不需要的资质平移给子公司，然后再将该子公司转让出去。相比整体转让，这种方法可以避免债权债务问题。

　　3、部分股权收购。与上述两种方式相比，收购部分股权更为简单些。通过收购该资质公司的部分股权，成为股东，也算具备该资质资格。不过，需事先谈判，形成股东会议纪要，并修改章程、变更工商信息。

　　建筑企业根据自己所需资质类型，结合实际情况，理性选择以上办理建筑资质转让方式。资质转让，必然会伴随着些许风险，建筑企业还需提高警惕，做好调查工作，以及后期维护。

　　二、建筑资质公司转让收购流程。

　　1、调查资质转让公司。由于建筑资质随着公司一起转让，必然伴随着一定风险。为了有效预防，收购企业尽量先将目标公司各方面情况核查清楚，包括公司债权债务、信誉等问题。

　　2、双方洽谈并签订合同。收购方与转让方需就转让合同商谈，明确各项事宜，包括转让方式、转让价格、债权债务谁承担等内容，双方达成意见一致，并签订转让合同。

　　3、办理相关变更手续。建筑资质转让过程中，关键是办理变更手续。即公司法人、税务、银行账户等方面的变更，以及建筑资质、安全生产许可证、社保等相关信息变更。

　　企业在完成以上变更手续，资质证书才算是真正拿到手。值得注意的是，收购企业在办理资质转让过程中，尤其在调查公司和签署转让合同两环节中，需关注下列事项。

　　三、建筑资质公司转让注意事项。

　　1、核查转让公司各方面情况。

　　（1）经营状况。可通过工商局查询该公司经营状况，查其是否合法经营、存在违法行为、不良记录等情况。

　　（2）债务债权。企业在选择整体转让资质方式时，优先考虑的是转让公司的债务债权问题，尽量找寻靠谱的代理记账人员帮助调查，看是否有潜在债务。

　　（3）资质年检。收购企业需了解转让公司是否按时参与年检，结果是否合格。同时，还要注意建筑资质和安全生产许可证是否在有效期内，其相关人员信息是否齐全且符合实际。

　　2、签署转让合同。

　　（1）收购方和转让方应承担的责任和义务都需要在合同中明确；

　　（2）转让费用、方式等具体内容，需在转让合同中做详细说明；

　　（3）在转让合同中，还需明确违约责任。

　　建筑资质和公司一起转让，才算合法。有需求的企业可以根据自身情况，选择合适的转让方式。建筑资质公司转让方式，是企业能够快速获取资质证书的途径。这也相应带来风险，建筑企业需要耐心阅读办理转让需注意的各项内容，增强防范意识。