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2021年代办建筑资质升级需要满足哪些条件?

  自从建筑企业成功取得资质之日起,通过工程业绩和其他方面的逐步积累,慢慢达到相应的技术指标便可以开始申请资质升级的准备工作,然而实际上资质升级并不是那么容易,长期付出之后,换来的却是以失败告终。分析原因,大多数都不满足条件为主,对概念含糊不清,也没有经过深思熟虑。其实只要企业在实际经营中,对各方面指标了解之后,引起重视,自然在升级时,可以节约不少时间和精力。


  其实,建筑资质在进行升级时时,重点考察公司的各方面是否满足条件,很多想要办理升级的企业,都不符合条件的时候居多,由于各地区政策越来越严格,打铁还需自身硬,只有真实业绩符合,才能更有把握,企业很关心怎么才能满足升级的条件,只有通过各方面的积累,才能实现,但要讲究方式方法。经过整理研究得出,无论企业是什么专业的资质,想要升级,首先考虑公司业绩,具体标准都是近五年完成的更高等级的业绩,而且也很灵活,大多以完成某几项即可,并非百分之百,那么,企业可以从以下几个方面入手,积累业绩条件。


  一、熟悉掌握建筑资质升级要求。


  1、公司注册资本:随着公司资质等级的提升,公司注册资本方面,需要达到更高的标准,企业可以通过增资的形式,完成注册资本符合升级标准;


  2、公司业绩:一般要求公司近五年中,2项或者3项符合要求即可,不同的资质类型,需要不同的业绩,具体请参考资质标准中的业绩要求,在此不做详述;


  3、人员配置:已经弱化人员配置,取消对于资质标准中的人员考核,只需要业绩中的人员提供给主管部门审查即可,其他人员可以通过培训或者外聘的形式获取。


  二、利用科学合理的方法,促使业绩积累实现标准。


  在实际工程运营过程中,可能会遇到各种类型,大小不一的项目,但在资质升级时,在各项资质标准中,明确要求了具体的指标,从而导致公司虽然有很多业绩,却没有几项能够符合的。因此,企业在经营过程中,就应该带有目的性的去承接工程项目,更利于后期的升级。通过这样的操作,有意识的去投标,更加节约后期成本,不过,目前还要其他方式,可以采纳:


  1、通过投标合作,获取业绩。


  在各个地区都会很多工程标段,让企业自主去投,但不乏有很多招投标代理机构,可以帮你操作一些小项目,做一些业绩,这需要一定的人脉资源和金钱,才能操作好,当然,这样的方式并不一定稳妥,但也是一个捷径。


  2、企业自己参加投标,有目的选择投,尽量投中。


  目前各地区企业投标时,竞争非常激烈,有一定关系人脉的地区,可以中标概率更大,虽然不倡导围标,但自己公司的实力必须强大,在做商务标和工程标的时候,尽可能的压低自己的成本,保证有一定利润即可,因为您要搞清楚自己的目的,并不是为了靠这个项目挣钱,最重要的是获取业绩信息。大多数地区目前都采用低价中标的形式,可以多实践,一定会有收获。


  3、补录公司历史业绩。


  大家可以看到,在公司资质升级时,可以采用近五年的业绩都是认可的。但实际竣工后,很多企业都没有重视自己的业绩信息是否上了四库一平台,通过项目所在地主管部门的核实,企业自己的系统中填报,经过核实之后,可以在四库一平台中显示出来,这样的业绩,更加具备说服力,但仅限于房建、市政类,而公路、水利需要分别在水利和公路平台中展现出来更佳。


  三、资质升级人员方面的要求


  由于简政放权的实施,已经弱化了对于人员的考核标准,为企业减负,因此,只需要保证每一个项目业绩的人员能够提供出来,并不一定在公司系统中存在,因为人员的流动性,不能确保该业绩所在的项目人员还在公司继续上班。人员要求方面,除了业绩项目经理及相关人员,其他人员都可以通过培训或者外聘的形式获取,大家不必担心。


  最后,关于建筑企业资质升级的所有条件,都给大家详细讲述。也提供了一些可以走捷径的方式供大家参考,在具体实施的过程中,各路神仙,各显神通,无论您通过什么方式,只要取得类似业绩,就可以满足资质升级的标准,才能向建设主管部门申请。如果您还有更多的疑问,可以与资质街取得联系,给您定制更合理的、符合自身企业发展的升级方案。

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