2021年建筑资质转让有哪些常见问题要了解？

　　通过资质转让获取建筑资质已不是什么稀奇事，建筑资质转让获取速度比自己办理资质更为快捷，且安全有保障。但还是有不少老板不了解资质转让如何操作，今天资质街为大家解答一些资质转让的常见问题。

　　一、为什么会有资质转让？

　　资质是建筑企业的摇钱树，那么为什么会有企业愿意放弃资质这个香馍馍呢？想要资质转让的企业通常有以下原因：

　　1.部分建筑公司逐渐做大做强，在集团化后会把业务专业化，将营收不好的资质类别转移至子公司后进行转让，以缩减开销、减少损失。这种类型的资质适合资质整体转让；

　　2.建筑公司在经营中因为运营不善，出现负债纠纷等情况，无力偿还债务，也无法正常开展施工，最后只能通过转让资质回收一点资产。这种类型的资质适合资质分立。

　　二、资质分立合法吗？

　　根据住建部发布的《关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定通知》，建筑企业对其全资子公司重组、分立，进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质只要监管部门批准，满足净资产、职称人员等资质标准要求的，可进行证书变更。

　　由此可见，资质分立是合规合法的。建筑企业只需在重组、合并、分立时，保持资质总量不变的情况下，即可对企业相关资质、人员、资产进行转移。但根据《建筑业企业资质管理规定》，企业发生合并、分立、重组等事项，需承继原母公司资质的全资子公司，应重新申请核定其资质等级，所以在资质转移后，建筑企业还需向相关部门办理资质核定。

　　三、资质分立有哪些注意事项？

　　资质分立的过程较为复杂，办理需小心谨慎，若细节处理不当则易引发纠纷，具体详情可向中介公司了解，今天和大家分享四点注意事项：

　　1.子公司为母公司设立的全资子公司，且类型为建设工程企业；

　　2.子公司不得是空壳公司，母公司向子公司转移资质时，应同时转移该资质的业务资产和职称人员，使子公司的净资产和职称人员满足该资质的标准；

　　3.资质总量不得增加，即资质转移后，母公司不再持有建筑资质。

　　4.资质分立的核心是资质，母公司的建筑资质要始终合法有效，确保不会出现资质被撤销、降级或吊销的情况。

　　以上就是建筑资质转让的全部内容。资质分立与其他资质转让方式相比，操作手续相对复杂，但其保障性更为安全可靠。如果想通过资质分立获取资质的企业，可以向资质街咨询了解，这里有海量优质资质，各行各业高低等级应有尽有，合同透明无隐形消费。