2021年该如何做好建筑资质维护工作？

　　在承接工程之前，所有的建筑企业都必须持有建筑资质证书与安全许可证，才能正式展开运营。虽然道理很简单，但建筑资质想要办理，其难度是很大的。在资质办理成功后，也并不是一劳永逸，可以不管不问。反而需要在证书和业绩方面做好诸多管理工作，对资质起到一个维护的作用。有的大型企业会配备专业的部门来处理维护事宜，但对于绝大多数中小型企业来说，维护资质需要提前了解一些注意事项，以免遗忘。

　　一、企业该如何管理业绩。

　　建筑企业在取得资质前需要做很多准备工作，其中业绩方面的准备相当重要，因为业绩必须是真实有效，那么如何管理业绩？企业取得资质后又该如何维护和管理？

　　1、要明确业绩对资质的重要性，不要等到需要申办资质时，才发现缺少业绩材料而于事无补。

　　2、业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是相当严格的，必须要有相关证明。

　　3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

　　4、不但相关资料要认真保存，还需要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

　　二、取得资质证书后如何管理。

　　1、及时延续。按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就需要重新申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。

　　2、不要出借。企业办理资质后，不能为了贪图一时之利，将证书随意的出借。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，被发现就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。

　　3、安全施工。承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事故。此外，对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，一旦出现安全事故和质量问题，都可能导致资质无法使用。

　　4、积极升级。15年实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围也就越大。企业取得建筑资质后，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。

　　以上就是建筑资质维护期间，企业需要做的工作以及一些注意事项，首次办理建筑资质的企业在办理资质的时候会遇到很多不清楚、不了解、不明白的地方。可能就因为一些流程，或者资料准备一些小问题，就会造成资质办理时间延长长，费用翻倍，增加了资质办理的复杂性，甚至导致办理失败无功而返。