建筑资质新办和转让哪种方法更具优势？

　　在建筑行业中，办理建筑资质非常关键，这决定着企业是否有资格承包施工项目。诸多建筑企业不知选择资质分立还是资质新办，哪种资质办理更具优势？借此机会，资质街对资质分立和新办做了具体分析，我们一起来看看。

　　1、什么是资质分立？它合法吗？

　　首先，资质分立是将建筑资质分立给其他公司，由其他公司收购。当然，单独分立资质是违法的，只有将资质连同公司一起分立，即收购带有资质的建筑公司才算是合法的。

　　2、如何进行资质分立？

　　通常情况下，资质分立有两种主要方式，即整体分立、剥离分立。

　　1、整体分立。一般适用于省内分立，将带有资质的公司整体分立出去，收购方进行相关信息变更。

　　2、剥离分立。一般适用于分立部分资质的企业，通过成立一家子公司，将不要的资质剥离分立给子公司，然后再将子公司分立出去。

　　3、资质分立有哪些风险？应避免什么？

　　资质分立风险：

　　1、分立公司债务问题。企业在办理资质分立前，需了解清楚分立公司是否存在债务问题，以及这些债务由谁承担。

　　2、资质剥离分立难。因为企业只想要收购一项资质来实现对于工程项目的施工，但是单独收购其中一种资质，会牵连相关资质问题，这就使得剥离分立难实现。

　　避免分立风险：

　　1、避免签署内容不明确的分立协议。收购方与分立方签订分立协议时，需要明确各项事宜，例如分立费用、公司债务承担方等。

　　2、避免忽视地方政策办理资质分立。资质分立会受各种因素限制，建议企业在办理资质分立，尤其是跨地区分立时，需要提前了解清楚地区政策，不要盲目办理。

　　3、避免未能核查清楚分立方情。企业在办理资质分立前，需要核查清楚分立公司各方面清楚，了解分立公司为什么分立，是否存在债纠纷、工程质量等问题。

　　4、资质分立优势。办理资质分立，相比资质新办的处理时间较少，获得资质证书的速度较快，同时可以获得更高资质等级。且办理资质分立，一般情况下无需提供人员和社保等。

　　通过以上分析，大家对资质分立应该有一定了解，那么下面，我们继续来看资质新办相关内容。

　　1、什么是资质新办？有什么优势？

　　所谓资质新办，就是建筑企业从最低等级申请资质，没有上述资质分立这些风险麻烦。而且企业新办资质所获得的证书是属于自身的，后续可以分立。不过，办理资质花费时间较长，虽然说随着资质改革，资质办理流程、材料相对简化，但是要求更为严格，尤其是对人员和社保方面。企业新办资质，可以寻找专业的资质代办公司，顺利办理资质，缩短办理时间。企业只需要配合代办公司提交资料，无需奔波。

　　2、资质新办流程

　　1、注册公司，领取营业执照。企业在申请办理资质前，需要先注册公司领取营业执照，在建委网站上，注册企业用户，备案。

　　2、填写申请信息，整理材料。新办企业需要按照资质标准要求，准备好相应人员材料，并填写相关信息。注意所填信息要真实有效。另外，所整理的材料包括企业基本信息、人员证明材料、社保证明等，并且按一定顺序装订。

　　3、提交资质申请表及附件材料。企业需网上申报填写申请信息，完成附件材料的提交工作。有特别要求的企业需自行打印资质申请表，向建设主顾部门提出书面申请并递交材料。

　　4、接受相关建设部门审核。审查人员会对申请企业进行核查，主要是企业净资产、主要人员方面是否符合资质标准要求，符合资质标准的企业，予以批准。

　　5、公示、领取资质证书。根据相关规定，再经相关建设部门审核通过后，需要统一进行公示，公示结束后无异议的予以核准，并且上报备案，即可领取资质证书。

　　综上是建筑企业如何选择资质分立还是新办的具体内容。资质分立和资质新办，各有优势，亦有缺陷。具体如何选择，还需企业根据自身实际情况，做出恰当选择。希望资质街的整理会对你有所帮助，如果您有资质代办方面的疑问欢迎随时咨询我们。