2021年建筑资质分立可能存在哪些风险？

　　施工资质分立有两种类型，一种是整体分立，另一种是剥离分立。整体分立是指双方签订协议，直接花钱买一家有资质的公司，并改变整个公司。剥离是指新设子公司，资质被剥离，收购方获得被剥离的施工资质。那么，建筑企业资质分立可能存在哪些风险？企业该如何操作？资质街为大家带来介绍。

　　一、建筑资质分立有哪些风险？

　　1、施工合同无效，个人和企业均不能行使工程价款优先受偿权，工程价款的追偿得不到保障；

　　2、个人和企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带责任；

　　3、企业对因本项目支付的材料供应商的货款或劳动者的工资承担连带清偿责任；

　　4、因人以标的企业名义签订的合同引发的债务纠纷，由标的企业支付，标的企业在未支付的工程价款范围内向实际施工人承担责任；

　　5、有关部门有权没收其所得，并有权对个人和企业的行为进行行政处罚，甚至降低其资质等级或吊销其资质证书。

　　二、建筑资质分立有哪些步骤？

　　1、在达成正式的分立协议之前，买方必须事先调查卖方的整个公司。由于分立资格的实质是买方取得卖方公司，因此有必要调查分立公司是否存在债务纠纷或不良记录。

　　2、买方将与卖方协商分立价格，双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认。

　　3、合同签订后，在卖方的配合下，公司股权将分立给买方。

　　4、股权变更后，买受人变更公司营业执照、税务、公司账户等。

　　5、最后变更资质证书和安全许可证。变更完成后，初始分立流程完成，买方可以进行相应的经营活动。

　　以上就是关于建筑资质分立可能存在的风险的相关介绍，希望此次的整理会对你有所帮助，如果您有资质代办方面的疑问欢迎随时咨询我们，资质街将为您提供优质的服务。