2022年代办建筑资质升级该如何业绩备案？

　　建筑企业经营过程中，业绩就是衡量一家公司的关键指标。业绩需要经过项目所在地住建部门审批进入当地一体化平台后，同步至全国建筑市场监管平台，方可作为建筑企业升级资质，投标彰显企业实力的用途。所以建筑公司不论是施工、设计还是监理企业，相应工程完工后也要确认相关业绩信息入库。

　　施工资质升级中，工程业绩是最重要的条件。特别在资质改革后，“告知承诺制“实施，申请资质的流程虽然看似简化了，但其实对企业工程业绩的审查反而越来越严格了。在这样的制度下，为确保维护好企业资质，一定要做到认真保存资料，将工程业绩及时备案，以备日后升级维护资质使用。那么企业要如何进行业绩备案？

　　1、备案时间。

　　建筑企业一定要按照住建部要求在规定的时间内完成工程业绩备案，一般都要求工程完成的30日内。

　　2、资料保管。

　　整个工程竣工验收合格后，对于工程合同、中标通知书、施工图纸、工程结算单、竣工验收报告等都必须要妥善保管。施工图纸要能反映工程业绩的技术指标，工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间等齐全，设计单位出图章和注册人员签章的编号要一致，印签章的有效期与图纸的出图时间要相符。（工程业绩必须要在单位工程完工后，验收合格，以此为考核标准。）

　　3、上报建设厅工程。

　　项目完成后，要及时上报项目所在地建设厅，千万不能忽略，这是建筑资质升级工程业绩备案成功的关键。及时备案，让工程业绩成为实实在在的业绩，才能在维护和管理企业资质时更从容。

　　工程业绩准备材料需注意的事项：

　　1、注意材料的时效性

　　在建筑资质标准中有明确规定，企业用于资质升级的工程材料可使用申报前5年内或10年内，竣工验收合格的工程业绩，超出时效的业绩将会被视为无效业绩。

　　2、按时备案工程业绩

　　住建部门对工程业绩有严格的管理规定，企业需要在竣工后的30天内对相关材料上传备案，如果未能按时录入材料，就只能等到相关部门开放补录。企业要确保工程中能体现技术指标的材料完整的上传至全国建筑市场监管与诚信信息发布平台，并且能够查询到才能算有效工程业绩。

　　3、不可使用虚假业绩

　　有些企业为了急于求成，在工程业绩不满足资质标准的情况下，编造提交虚假的工程业绩材料，一旦被发现后资质升级不但被驳回，而且会被罚1到3年内不可申请资质，若采用告知承诺制获取的高等级资质也会被撤销。

　　4、技术指标要准确

　　资质升级标准对工程业绩有指定的指标要求，例如房建三级资质升级二级时，企业需承建过地上12层以上的建筑工程1项、建筑面积在6万平方米以上的建筑工程1项，企业所提交的工程业绩中需要能够证明地上12层和6万平方米这两项指标，例如具有设计单位证明的工程图纸，并且其中信息清晰完整，图纸名称、签字人员、备注时间等信息无逻辑矛盾。