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建筑资质转让过程中需要企业注意什么?

摘要:作为建筑人,相信大家也是深有体会,知道建筑资质是非常难办理下来的,不仅要耗费大量的人力物力财力,而且没4个月以上都很难办下来。很多企业耗费了一年半载都没办下来,导致一直无法开展工程。

建筑资质转让过程中需要企业注意什么?

  由于办理资质有难度,并且时间周期较长,一般都要6个月左右,而“购买资质”,完成所有的流程,可以不用一个月的时间,就能拥有一家有资质的建筑公司,就可以直接参加招投标,承接项目。所以建筑行业存在着相当多直接购买资质企业。有的建筑企业因为自己没有达到申请资质的条件不能办理资质,或者嫌资质办理麻烦,就想直接收购资质。


  资质购买其实就是把别人转让的资质买过来,变成自己的,资质购买的本质是公司变更。我们都知道当企业经营困难时是可以进行公司转让的,资质转让也是这个道理。需要注意的是,资质证书是不能单独转让的,必须和营业执照保持一致,也就是说一般资质和公司都必须同时办理转让手续。


  资质转让必须进行的三个步骤是:营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更,而且必须按顺序进行。买卖双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更,取得新的营业执照,这是移交的第一步。


  购买过程中有哪些需要特别注意的?


  1、债务


  接手转让的资质之前,要清查该公司的债务,需核查是否存在债务风险。


  2、经营状态(合法性)


  要检查转让企业是否合法经营,是否受到过处罚,在工商局的档案中是否有不良记录。


  3、年检状态


  要核实转让企业是否按照国家规定参加年检,工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录,企业信用是否良好。


  4、审计报告


  要检查转让企业注册资金是否为垫资注册,注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金等现象。


  另外,还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察,一定要保证购买的资质是“干净”的。建议建筑企业一定要先综合评估资质的紧急程度以及带来的效益,以确定是申办资质还是购买资质。

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