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一级建筑施工资质转让应注意哪几个风险?

摘要:现在随着放管服政策的实行,看似资质办理变得比以前容易,但是事后的监管是非常严格的,很多建筑企业也会通过资质购买的方式获取资质,相比资质办理而言,资质转让确实能够帮助企业快速取得资质。

一级建筑施工资质转让应注意哪几个风险?

  如何获得建筑施工资质是每个建筑老板都头疼的问题。建筑施工资质申请难度大、耗时长,更不用说一级、二级资质等高级资质,办理难度成倍增加。其实,还有一种高效便捷的方式,可以让企业轻松快捷地获得高级资质,那就是一级建筑施工资质的转让。


  不了解一级建筑资质转让的企业老板刚开始会觉得担心,如此快速简单的方式是否合法?我们可以放心告诉大家,建筑资质转让是通过收购公司股权,获得带有建筑资质的公司后,再对资质进行变更,其手续完全合规合法,并且比办理资质的流程更短更容易通过审批。


  1、避免没有调查清楚转让人的情况。


  资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础,资质办理,资质升级难度大,要求高,如果不是因为特殊情况,一般情况下是不会转让的,因此,受让人必须调查清楚转让方的具体情况,查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质,不是一味地收购了有问题的资质和公司,不仅给公司带来了损失,还有可能使企业陷入纠纷和麻烦。


  2、避免忽略本地策略盲目转让。


  资质的转让,尤其是跨区域转让,对于了解公司所在地政策尤为重要,因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质,如果企业不了解这些情况,一味签署资质转让协议,就算获取资质也是浪费成本和时间。


  3、避免签订不详内容的转让合同。


  资质的转让涉及金额很大,办理程序相对复杂,因此,要明确资质转让协议中的各种事项,如转让费的支付方式,以及转让手续等,一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧,最终导致各种纠纷和矛盾。


  众所周知,办理建筑资质需要企业满足较高的标准门槛,除此之外还要对相关部门的政策风向进行观望,高门槛加上严苛的审批力度让办理难度一增再增,相比之下资质转让属于正常的市场行为操作,近乎没有难度可言,企业获取资质的成功率也相对更高。企业在转让一级建筑资质时,应该提前规避风险,以免造成损失。

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