2022年办理建筑资质需提前掌握哪些难点？

　　也许是因为资质改革带来的蝴蝶效应，新版资质标准即将落地，大量企业想赶在资质等级压减之前提升资质等级，因此在本次核定中主要以资质升级为主，共374项；介于7月开始住建部门停止受理资质新办业务，所以只有一小部分办理建筑资质申请，共18项资质新办和11项资质增项，另外还有2项的重新核定。其中资质升级通过68项，被驳回306项；资质新办通过8项，被驳回10项；资质增项通过6项，被驳回5项，总共通过83项资质申请，不同意322项申请，通过率仅为20%。

　　从以上数据可以看出办理建筑资质的难度到底有多大。正所谓“知己知彼，百战不殆。”对于没有办理经验的建筑企业而言，想要通过资质审批，需要提前了解掌握办理资质的难点有哪些？这样我们在办理的过程中，才能慢慢攻克，避免踩坑，提高通过率。

　　一、资质办理难点

　　1、企业新办最低等级资质技术负责人及注册建造师要求提高，虽然注册人员减少，但根本影响不大，重要的是业绩，想一下你身边的建造师，查一查四库一平台，能够有多少带业绩的，而且需要能查到，难上加难，以后带业绩的建造师才有用，根据企业需求的程度，价格会水涨船高，供不应求，这才是难点。

　　2、企业资质办理升级难度增加，想要乙升甲，资质标准第一条，税收证明，且1000万以上，对有真实业绩，且开了具体金额的票据的企业，这一点并不难，但实际上，能够开足额的时候很少，甚至可能没有完税，这一点应该与税务局沟通过，只要项目真实存在，一般都会交税，从税额就可以看出项目大概规模，这也是直击要害，企业难度增加不少。

　　3、各种证书管控力度增加，住建部逐渐落实工程技术人员、现场管理人员、技术工人等证书实行联网，电子证书化，方便管理，只有备案之后的才能使用，与现在的机制相比，企业成本增加，而且建筑行业证书混乱，根本无法分清证书真假，此操作会导致证书价格上涨，企业需求不能满足而出现坐地起价的情况。

　　4、人员社保联网，这已经开始推行，只要你人才录入申报资质系统中，自动对比该人员是否已经购买社保，是否存在多地社保的情况，彻底避免人员挂证的情况发生，走向正规化。

　　5、各地区资质审批系统更新，更加智能化，也许以前还可以代替操作一些证书，后期将只能按照标准执行，没有左右的余地，企业只能按部就班执行，难度上升。

　　通过上述足以看出，只要住建部将新资质标准执行后，各地区企业办理建筑资质难度将增加很多！办理建筑资质难度大，主要原因还是因为企业办理资质经验少，对办理手续、申报材料、实时政策和资质标准都不熟悉，再加上住建部门审批力度严苛，导致企业想要靠自己拿资质变得异常艰苦。建筑行业中的许多企业为了节约成本和时间，往往会选择让资质代办公司代为申请，相较于自己办理资质可以节省数月的时间，并且通过率会更高，一次性通过审批。

　　二、资质代办优势

　　1、了解相关政策，对行业内的变化更为敏感，有实力的资质代办还会有自己特殊的内部消息，在风向变化上往往快人一步！

　　2、借助大数据平台，汇集了各个地区的人才优势，可以快速为你匹配需要的人员；

　　3、公司利用科学的管理系统，合理安排办理进度，最大限度的节约时间和成本，不会出现脱节现象，让你早日领到资质；

　　4、公司在各区的人脉关系好，可以快速梳理问题所在，解决资质办理过程中的疑难杂症，协助企业通过；

　　5、每一份合同经过专业的审核，确保公平公正，付款清晰，收费合理，无中间商；

　　6、成功案例多，每一个地区都可以查询实例，办理成功有保障；

　　7、经营数十载，积累大量经验，为你办理资质保驾护航。

　　其实在建筑企业在经营过程中还会遇到的资质问题五花八门，例如资质动态核查、资质延续、资质升级、安全生产许可证延期等等，如果遇到不知如何解决的资质问题，都可以求助于资质代办公司，有专业的资质团队为客户量身定制解决方案，快速扫清资质难题。