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新资质标准要来了?建筑企业面临洗牌,重视三个方面!

摘要:在当今中国,与其说资质是企业实力的认证书,不如说资质是建筑市场的“入场券”。在中国开展建筑施工活动,资质不可或缺,只有拥有它,才能在其允许的行业范围内从事相关建筑活动,进行项目竞标。

新资质标准要来了?建筑企业面临洗牌,重视三个方面!

  近期,黑龙江省住房和城乡建设厅发布一则公告,其中提到了《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质标准》将发布,即日起停止受理(2021)1149号通知中可以申办的建筑业企业资质,已批准的建筑业企业资质,待新标准实施后,重新进行资质核定。


  这是不是表示,新的资质标准即将到来?据有关平台透露,征集意见稿发布之后,ZJB组织过3次讨论会,在第三次会议上由某院士宣读了最后的结果。不过目前还没有准确发布时间的官方消息,未来是否会有其他的变动也不太好说。对于资质改革,建企该如何应对?


  建议一:做好人员、社保规划,随时应对核查


  从2022年1月至今,已有众多家建企资质核查不达标,不少企业资质已被撤回!


  随着新标准落地,人员、证书过剩的现象可能会加剧,因此企业需要提前做好人员及社保规划,尤其是项目经理、技术负责人岗位,以免影响后面的工程招投标。


  建议二:重视标前经营工作


  新标准实施后,现在的一/二/三级资质缩减为甲/乙两级。对现在的二级、三级资质而言,以后统一换成乙级资质。截至2021年底,全国新增12030家建企,总数达到12.8万家。其中二、三级资质企业总数超过11万家。


  目前的行业结构呈“金字塔”型,特、一级企业牢牢占据顶端,二级、三级企业居于其下,在资质标准限定范围内承接业务;改革后资质等级缩减为综合、甲级、乙级,更加扁平化。


  虽然总的数量没有变化,但是乙级企业在行业内占比将达到90%以上,并且这11万+企业在本行业内可承接工程范围一致。


  所以在以后的招投标中,特别是中小建筑企业,竞标对手会成倍增加,中标难度加大。因此,投标前的经营工作愈加重要。


  建议三:选择有实力的商业伙伴


  2022年,“单打独斗”会越来越难,“强强联合、抱团取暖”会成为一个新常态。原因有二:


  1、整体投资侧重大基建,房建市场积重难返。在前几年的房建市场红利期,大量中小企业如雨后春笋般出现,但是业务单一只会干房建。如果不及时转型,以后的行业内卷程度可想一斑。


  2、央企会赚的盆满钵满。2021年建筑业新签合同总额超过34万亿。其中中建、中铁等7大央企就超过了13万亿,并且还都是大额的基建项目。


  综上:


  1、能升一级/甲级资质的抓紧升资质!资质越高,越有保障。


  2、向市政、基建领域转,资质增项、证书增项!


  建筑业的2022年注定将大洗牌,“资质改革”也许不久就会落地,对行业来讲这是一个“重磅炸弹”。随着资质等级缩减,行业格局更加扁平化,加上普遍的同质化竞争,今后将正式迈进红海时代。能准确找准大势、跟紧潮流的,一定能够破局重生!安于现状、不愿改变的,必然是一点点失去竞争力、最终被行业抛弃!

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建筑企业资质,新资质标准
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