总包和专包甲级资质办理更吃香！未来5年建企怎么发展？

　　随着《建筑业“十四五”发展规划》陆续公布，未来3--5年建筑业发展方向越来越清晰了。近段时间，几个建筑大省、强省率先公布了《建筑业“十四五”发展规划》。其中，江苏、浙江、广东作为国内建筑业“三巨头”，他们的《规划》自然是最具代表性的，一定程度上也影响着整个行业未来的方向。因此，资质街将相关内容整理出来，供大家参考。

　　一、未来5年，这些建企将被大力扶持

　　通过几份文件对比，可以明显看到这些大省的建筑业改革方向，大体上是一致的。

　　1.扶持综合、甲级资质总承包企业做大做强（少而强）。

　　2.专业承包企业“做专做精”（多而专）。

　　3.鼓励强强联合、兼并重组、股权置换、混合所有制改革，推动建企由单一型向综合型发展。

　　4.建企主营业务要转型：积极融入城际高速铁路、桥梁隧道、港口航道、水利工程等基础设施建设。

　　5.加快推进工程总承包、全过程咨询。

　　二、关于资质：一定是“强者更强”

　　江苏、浙江、广东3个建筑业大省都已经明确，将大力扶持综合资质、甲级资质总承包企业做大做强，扶持一批龙头或大型骨干企业。

　　1.为什么扶持这些企业？很简单，从行政管理角度，大企业能创造更多GDP、建筑业产值，能带动更多就业岗位，上缴更多税收。退一万步讲，如果遇到不可抗力冲击，最优先保的一定是大企业！资质等级高的企业！

　　2.如何扶持？比如现金奖励、简化审批、减免税费等红利。

　　目前全国有近7000家特、一级资质企业，既然各地大力扶持，估计后面可能会有一个资质升级热潮。特别是未来的行业门槛降低，因此乙级资质企业可能会更多，导致投标竞争更激烈。这样一来，如何在竞争中保持领先呢？

　　因此，建议符合条件的企业可以考虑升一级、特级资质，或者增项一些资质，横向拓展业务范围，由单一型向综合型发展。

　　三、未来3-5年，哪里工程最多？

　　截至2020年底，全国有施工活动的建企11.6万家，达到近十年最高点。而到2021年6月底，建企数量为11.5万家，建筑业从业人数也减少到了4172万人。行业拐点是否已经出现？就整个行业而言，住宅房屋仍然占据大头，占到近七成，但是增速在明显放缓。

　　再来看政策层面，2021年《政府工作报告》提出：

　　1.推进“两新一重”建设（即新型基础设施建设，新型城镇化建设，交通、水利等重大工程建设）。

　　2.政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。

　　再来看地方各省，在广东、江苏、浙江、福建等地的“十四五规划”中提到，推动建企主营业务向以下领域转型：

　　1.城际高速铁路、桥梁隧道、港口航道、水利工程等基础设施建设。

　　2.5G基站、特高压、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等新型基础设施建设。

　　3.以机械化为基础，装配式建造和装修为主要形式，数字化、信息化手段为支撑的新型建筑工业化。

　　可以说，未来几年不是要不要转型的问题，而是有没有机会、能力参与的问题。希望大家早做准备，提前应对即将到来的巨变！