住建局：企业需取得资质两年以上才可升级！资质申报难度再次提升！

　　近日，马鞍山市住建局发布《关于调整我市部分专业承包资质审批方式的通知》，提出：

　　我市部分专业承包资质首次申报（增项）、升级审批方式进行如下调整：

　　1、安徽省住房和城乡建设厅于近日关闭专业承包资质序列中建筑装修装饰工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、电子与智能化工程专业承包二级4项建筑业企业资质的“智慧审批”系统，现将上述4项资质审批方式调整为“电子审批”。

　　2、企业申报上述四项专业承包二级资质所使用的技术负责人，在申报企业的从业轨迹时间需满足三个月。

　　3、企业取得相应资质两年以上，企业业绩经核实符合建筑业企业资质升级标准的，可通过电子审批方式申请部分专业承包资质（不含交通、消防、水利、通信、民航等资质项）升级。

　　4月13日，安徽省住建厅发布关于进一步做好住房城乡建设部建设工程企业资质审批权限下放试点有关工作的通知，明确：

　　1、调整审批方式。从本通知印发之日起，安徽省住建厅《关于开展住房城乡建设部建设工程企业资质审批权限下放试点工作的通知》（建审函〔2021〕48号）中实行“告知承诺制”审批方式的资质事项，统一调整为一般方式审批。

　　2、加强人员管理。企业申报专业技术人员实行实名制管理，个人需在“皖事通办”平台实名注册。经个人验证同意后，企业方可聘用人员用于资质申报。

　　3、对于专业技术人员中存在工作单位频繁变更、外省人员比例过高等异常情形的，将加大人员在岗现场核查力度，并作为专业技术人员职业资格“挂证”线索，严肃调查处理。

　　4、做好业绩核查。依据企业申请组织对企业业绩及个人业绩进行核查，对不认真核查业绩或出具虚假核查意见的，将予以通报。

　　5、加强监督管理。强化资质审批事中事后监管力度，资质审查中发现企业申请材料有弄虚作假嫌疑的将加大核查力度，严厉打击挂靠、“挂证”等行为，将企业诚信记录与行业监管结合。

　　延伸阅读：

　　2022年2月25日，住房和城乡建设部办公厅发布关于《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准公开征求意见的通知。在此，资质改革内容已经很明晰了，涉及到人员数量、业绩指标、增值税等，一场关乎整个建筑行业的改革越来越近！

　　改革后的升级难度不仅仅是体现在考核指标上，还有后期大数据的查询通道、各部门网站的相互协作和互联互通、建设部门核查力度等都会让资质审批难度提高一个台阶，从而加大了企业的申报成本。