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2022年为什么很难拿到三级建筑资质?

2022年为什么很难拿到三级建筑资质?

  也许在前几年,根本就不会存在这个话题,随便一个电话,便可以在市场上找到符合自己心意的三级建筑资质,为何目前国内各地区不太好买到三级建筑公司呢?主要与三级资质停办有关,从住建部下文开始,到目前已经1年的样子,市场上能够看到的,大多数是经营过,而且存在一定瑕疵的公司,收购方也比较谨慎,不敢轻易着手,而找到的目标三级公司,却又变数太大,无法完成购买,究竟是什么原因,造成今天的局面呢?接下来逐一为大家分析。

  1、三级建筑资质全国停办,市场货源稀少

  大多数买家在收购三级建筑资质时,都为了图省心,买一个干净的壳公司,接手经营无忧愁,三级资质停办后,全国市场上的货源是卖一家少一家,随着数量不断减少,价格也随之上涨,很多朋友在观望,越看越涨,新版资质标准迟迟为发布,等来的便是涨价。

  2、出售三级建筑资质方变数大

  正是由于三级资质价格不断上涨,很多企业买过来之后,没有承接到任何工程,想要出售,但多家中介公司给他报价,一家比一家高,企业认为,自己的公司很抢手,观望一下,坐地起价也有可能。期待卖一个好价钱,不仅能回收前期投资成本,说不定还能赚上一笔。目前经过数据统计,很多卖家,前一天还说的好好的,第二天就变卦,说出各种理由,不卖了。这样的情况,让中介也无法与买家交代,只能另寻货源。

  3、三级建筑资质价格涨幅过大

  毕竟三级资质属于最低等级,随着货源稀缺,目前各地区价格上涨平均幅度超过了百分之三十,稀缺性的资质上涨幅度达到百分之二百,让买家望而却步,舍不得花那么多钱去收购一个三级公司。然而,市场需求决定价格,你不要,别人也会要,多接几个工程,便可以回本,在建筑行业中,没有资质将寸步难行,加盟或者挂靠别人的公司,也要给管理费,看企业怎么想,观望者肯定会吃亏的。

  4、买家资金预算受限

  很多企业在咨询之后,最关心的便是价格问题,认为目前还是买家市场,殊不知,已经发生变化,现在三级建筑资质,不是你有钱就能买,遇到不好说话的企业,一根筋就不卖,不像在中介手中购买,只要钱到位,啥都可以。遇到不缺钱的主,话不投机,直接不理您,心理很不爽。千万不要以为自己是买家,很了不起,如果预算有限,可以等,再等系统开了之后,再办或者买,价格会低一些。

  以上几方面的因素,便造成了目前全国市场上想要买一个三级建筑资质十分困难的主要原因。目前处于卖家市场,想要办成事,需要低调,特别是稀缺货,货都没有比较的地方,卖家说多少钱,就是多少钱,除非你不要,不用买,那就不存在这个问题。仅供各位企业主参考。

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