住建部发文：企业可直接申请二级资质！2022年审批条件来了！

　　重点内容：

　　2022年11月2日，住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）。

　　自从住建部发文企业可直接申请二级资质后，大家对具体审批的条件还是不清楚。

　　近日，住建部在官网—资质申报常见问题—建筑业企业资质第46个问答中，明确了：

　　46.建办市函〔2022〕361号文印发后，企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么？

　　答：按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

　　以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：

　　1.企业资产

　　净资产4000万元以上。

　　2.企业主要人员

　　（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

　　（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

　　（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

　　（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

　　资质街总结：

　　1、企业资产（二级）；

　　2、企业主要人员；

　　技术负责人：工作经历和执业资格（二级）、个人工程业绩（三级）；

　　注册建造师：数量（三级）；

　　职称人员：数量（三级）；

　　技术工人：数量（三级）；

　　3、企业业绩（不需要）；

　　4、技术装备（三级）。

　　住建部官网此前刚刚发布了《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》。

　　明确表示：

　　我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。

　　上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

　　具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市【2014】159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

　　持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

　　截止目前，资质街了解到已有多省同步发文跟进，其中包括河北、陕西、湖北、新疆、广东、西藏等地，明确表明资质证书有效期统一延期至2023年12月31日。

　　依据目前形势，资质改革暂无落地可能，建议企业：

　　1、特级企业可根据综合资质新政进行转型；

　　2、一级资质可冲击特级资质；

　　3、二级资质企业可积累业绩，努力升一级；

　　4、三级资质企业可根据新政，及时拓展经营范围；

　　5、设计、施工企业可按照政策相互申请资质。