独家解读：这些证书将在本次资质延期中暴涨！

　　前段时间，住建部发布了《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》。近日，住建部又发文明确了企业直接申请二级资质，技术负责人需要业绩！注册建造师、职称人员等需满足三级资质标准要求。想必对于这两份文件，大家心中是有些疑惑的，在此，小编就这两份文件为大家画一下重点。

　　问题一：政策发布后，部分地区已开始新办/增项二级资质，那么有哪些地区已经开始了呢？又有哪些具体要求呢？

　　目前为止，已有多省发文跟进：

　　11月4日，河北省住建厅发布《关于继续延续住房城乡建设行业企业资质及人员资格证书有效期的公告》。

　　11月4日，陕西省住建厅发布《关于延续建设工程企业资质有效期的通知》。

　　11月4日，湖北省住建厅发布《关于延长建设工程企业资质有效期的通知》。

　　11月7日，新疆住建厅发布《关于我区建设工程企业资质管理有关事宜的通知》。

　　11月7日，广东省住建厅发布《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》。

　　11月8日，西藏住建厅发布《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》。

　　11月10日，山东住建厅发布《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》。

　　11月11日，吉林省住建厅发布《关于吉林省建设工程企业资质有关事宜的通知》。

　　以上省份均明确，资质证书有效期统一延期至2023年12月31日。

　　此外，新疆还将进行动态核查：新疆工程建设云系统将于2022年12月31日前对企业资质自动进行动态核查，企业应在2022年12月31日前将注册人员补充齐全且满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014]159号)要求，核查后若企业注册人员不满足资质标准要求的，将不予以资质自动延续。

　　西藏明确：申请我区住房城乡建设部门核发建设工程企业资质证书的，所有从业人员必须在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台实人认证并同意。

　　企业资质延期，会影响证书市场吗？

　　小编认为：会影响！

　　1、企业要想升级，仍要配齐规定的建造师人数，所以对于建造师证书的需求还是比较大的，证书的价值依旧是比较可观的。

　　2、企业需求会爆发式增长，随之对相应持证人员的需求也会随之增长，小编在文末也整理了施工总承包、专业承包对证书的具体要求《施工总包和专包的二、三级资质人员考核汇总表》，大家可以直观的了解到哪些专业会更吃香，提前做好准备！

　　3、即便不升级，相关部门还是会动态核查企业资质。企业想减持建造师、“裸奔”不太可能。大家可以对后续各地的动态核查提前做足准备，比如考虑企业的人员是否充足？业绩是否符合？

　　问题二：施工资质直接申请二级，是否需要提供企业业绩和技术负责人业绩？申报的要求和材料需要注意哪些事项？

　　近日，住建部对此问题发布了明确的通知！原文如下：

　　46.建办市函〔2022〕361号文印发后，企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么？

　　答：按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

　　以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：

　　1.企业资产

　　净资产4000万元以上。

　　2.企业主要人员

　　（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

　　（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

　　（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

　　（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

　　问题三：持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。其他指标有哪些？具体要求是什么？

　　背景：三级新办暂停一年多，的确给企业带来了很多困扰。

　　2021年6月30日，住建部发布《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》，明确：取消建筑业企业三级资质，工程勘察、工程设计企业丙级和丁级资质，以及部分工程监理企业资质，且自2021年7月1日起，停止受理这些企业资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。

　　三级新办暂停一年多，的确给企业带来了很多困扰。继上次住建部发文后，各省开始陆续跟进，要求及时调整审批系统，方便企业申报。可以预见到，在1月底前，全国各省基本会放开企业申报。

　　已暂停的施工三级资质可以直接申请二级资质 表格如下：

　　可以申请的施工总承包和专业承包的二级资质的企业资产、技术负责人要求及其他三级指标人员考核汇总（如下表）：