求解！房地产开发暂定资质有几年有效期？

　　办理房地产开发资质的企业有个问题，关于房地产开发暂定资质的有效期是几年，国家规定了以下的内容，具体内容我们跟着资质街的编辑一起来看看吧。

　　新设立的房地产开发企业应当向市住建局申请《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。有效期满前1个月内可申请延长《暂定资质证书》有效期（但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长）；或者在《暂定资质证书》有效期满前1个月内申请核定资质等级（按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级）。

　　市住建局根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。房地产开发企业应当在《资质证书》有效期届满前一个月内向市住建局申请资质期限延续。资质证书有效期届满后，不得申请资质延续，而需按照资质核准条件重新核准资质等级。

　　资质证书延期和到期换证要带的申请材料有哪些？

　　1、《房地产开发企业资质申报表》；

　　2、《营业执照》；

　　3、《企业机读档案登记资料》；

　　4、企业章程；

　　5、外商投资企业批准证书；

　　6、相关工商变更证明资料；

　　7、《房地产开发企业资质证书》；

　　8、上一年度《审计报告》或上一年《财务报表》；

　　9、法人代表任职文件、身份证；

　　10、总经理任职文件、身份证；

　　11、工程技术负责人任职文件、身份证、职称证、劳动合同，或社会保险缴纳凭证；

　　12、财务负责人任职文件、身份证、职称证、劳动合同，或社会保险缴纳凭证；

　　13、统计负责人任职文件、身份证、职称证（从业资格证）、劳动合同，或社会保险缴纳凭证；

　　14、建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的身份证、职称证书

　　毕业证书；

　　15、建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同，或社会保险缴纳凭证；

　　16、专职会计人员的身份证、职称证书（资格证书）、劳动合同，或社会保险缴纳凭证；

　　17、近年房地产开发统计年报基层表。若未在统计网上填报平台填报统计报表的需提交统计局出具未网上填报的证明及企业自填的统计报表；

　　18、在建项目建设用土地规划许可证；

　　19、在建项目国有土地使用权证或土地他项权利证明书；

　　20、在建项目的立项批复或投资计划批准（备案）文件 ；

　　21、在建项目的《房地产开发项目手册》；

　　22、在建项目建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、开发建设进度说明、相关制度执行情况报告  ；

　　23、已竣工项目建设用地规划许可证、国有土地使用权证或国有土地他项权利证明书、立项批复或投资计划批准（备案）文件、《房地产开发项目手册》 、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预（现）售证书、建筑工程竣工验收报告、工程竣工验收备案证书；

　　24、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；

　　25、已竣工项目相关制度执行情况报告；

　　26、合作开发项目协议；

　　27、企业提交的其它资料。