想要快速完成宁夏房地产开发资质办理 这些问题你要知道！

　　我们都知道，一个房地产开发资质的办理整套流程下来，要花不少的时间，可企业并没有那么多的时间去办理，那要怎么办？其实，有的问题如果提前知道并开始准备，办理房地产开发资质的时间就为大大的缩减。下面资质街就为大家整理了可以快速完成宁夏房地产开发资质的办理，只需要知道以下几点内容。

　　1、房地产开发资质办理需要准备的材料

　　（1）房地产开发资质申请表（一式四份）

　　（2）企业法人营业执照正副本

　　（3）公司章程

　　（4）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证

　　（5）企业项目经理资格证、身份证

　　（6）企业工程技术和经济管理人员的职称证书

　　（7）由律师事务所开具的验资报告和审计报告

　　（8）需要出具的其他有关证件、资料

　　2、房地产开发资质申请注意问题

　　（1）企业要申请资质升级、增项、应当在满足原有资质标准要求的条件下。同时应满足要申请资质中标准要求的最高值。

　　（2）申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人。经营负责人没有年龄限制。但是、技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

　　（3）企业要申请资质的工程业绩。要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期。如果申报的业绩指标略低于标准要求，是不被认可的。同样的，通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的。

　　3、房地产开发资质办理审批程序

　　（1）建筑业企业由申请人直接向当地的省、自治区、自治县的行政建设主管部门提出申请。并提交相应的材料。除此之外的其他行业，按照属地管理原则。向企业注册所在地人民政府建设行政主管部门申请。

　　（2）由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料经行初审，审查通过后提出初审意见。并将材料和审查意见报建设部审批。

　　（3）建设部审批，其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的资质，由国务院有关部门经行初审。初审同意后建设部作出行政许可决定。

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