东莞市房地产开发资质需延期吗？申请材料是什么？

　　对于房地产开发资质已经拿到手的企业也不要忘了它是有一定的有效期的，而在这个有效期来临前企业要提前办理房地产开发资质延续。对于这个延续我们的企业可能存在疑问，就是申请材料和流程是什么？下面是资质街整理的内容。

　　申请材料

　　1、房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章；

　　2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份；

　　3、企业章程原件及复印件各1份；

　　4、企业的验资报告原件及复印件各1份；

　　5、企业税务登记证原件及复印件各1份；

　　6、企业固定办公场所证明原件及复印件各1份；

　　7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份；

　　8、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册（花名册十必须要有合同签订期限）和企业缴纳养老保险证名（由社保局加盖公章）；

　　9、企业获得开发项目的证名文件（土地有效证件）原件及复印。

　　申请流程

　　一、房地产开发企业暂定、四级、三级资质：

　　1、市住建局办事大厅1-6号窗口收验材料。

　　对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请，即时作出《不予受理通知书》发送申请人，一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。对属于本局职权范围，材料（或补正材料）齐全、符合法定形式的行政许可申请，当场制作《建设行政许可受理通知书》，发送申请人。

　　2、自收到之日10个工作日内，对申请材料进行审查，经审查，符合许可条件的，在市住建局网站发布资质审查意见的公示，由市住建局颁发加盖东莞市住建局印章的《房地产开发企业资质证书》或《房地产开发企业暂定资质证书》正、副本各一本。企业待的公示结束后凭资质证书原件（一正一副）、受理通知书原件领取新的资质证书。

　　对不符合法定条件、标准的或者申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，将说明理由。

　　二、房地产开发企业资质二级资质：

　　1、市住建局办事大厅1-6号窗口收验材料。

　　对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请，即时作出《不予受理通知书》发送申请人，一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。对属于本局职权范围，材料（或补正材料）齐全、符合法定形式的行政许可申请，当场制作《建设行政许可受理通知书》，发送申请人。

　　2、自正式受理之日起10个工作日内，对申请材料进行审查，经审查，符合许可条件的，在市住建局网站发布资质审查意见的公示，市住建局出具相关文书，报省住建厅制作资质证，寄回市住建局公示完后再通知企业领取。

　　对不符合法定条件、标准的或者申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，三库一平台中制作《不予行政许可决定书》并说明理。

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