北京市三级房地产开发资质代办企业有什么要了解的？

　　在北京市要办理三级房地产开发资质是一件非常麻烦的事，各种材料的准备、办理流程的繁琐都给企业增加办理难度，所以很多的企业都去找代办公司去代办房地产开发三级资质，下面资质街来给大家说一说企业要了解的相关事项，具体看下文。

　　北京市房地产开发三级资质标准是什么呢？

　　1、实收注册资本不低于2000万元；

　　2、从事房地产开发经营2年以上；

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4、房屋已竣工的，建筑工程质量合格率达100%;

　　5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证；

　　6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；

　　8、无不良市场行为。

　　北京市代办房地产开发企业三级资质为例，需要满足以下要求：

　　1、资金实力：注册资金不能低于800万；

　　2、经营时间：从事房地产开发经营活动至少要在两年时间以上，才可以申请房地产开发资质。

　　3、投资项目：开发的房屋建筑面积累计竣工5万平米以上，或者完成相当金额的房地产投资。对于房屋质量中的要求为连续两年建筑工程质量合格率打到100%;

　　4、人员要求：有职称的的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不能少于10人，其中中级以上职称管理人员5人以上，持有专业资格证书的会计人员不能少于两人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

　　5、质量保证：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》度；

　　6、安全要求：未发生过重大工程质量事故。

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