江苏省房地产暂定资质证书延期办理材料详解！

    现在人们对于房地产事业都是特别关注的，国家规定了企业要想从事房地产开发必须要办理房地产开发资质的规定，资质办理之后如果期限满的话要办理资质延期，江苏省房地产暂定资质证书延期办理需要哪些材料呢？

    江苏省房地产暂定资质证书延期办理材料

    1、企业要求《暂定资质证书》延期的报告(说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划等。县、区属房地产开发企业应由当地房地产开发行业主管部门初审、转报);

    2、房地产开发企业资质申报表(一式二份，可在市行政审批服务网下载);

    3、原《暂定资质证书》正、副本复印件;

    4、企业组织机构代码证、工商营业执照副本复印件;

    5、法定验资机构出具的关于注册资本的专项审计报告(原件或复印件加盖原验资机构公章);

    6、如果企业在册专业技术人员发生变动的，需提供新增人员的身份证、职称证书、劳动合同和社会保险缴纳凭证复印件(请按资质申报表填写的人员顺序排列);

    7、企业开发项目的有效证明资料。

    提交资料请按以上顺序装订，资料为复印件的，需持原件核对，核对后原件退还。领取新资质证书时，原资质证书收回。

    江苏省房地产开发一级资质标准：

    1.注册资本不低于5000万元；

    2.从事房地产开发经营5年以上；

    3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

    4.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

    5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

    6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

    7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

    8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

    9.未发生过重大工程质量事故。

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